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Wir sind:

Immobilienspezialisten.
Preisexperten.
Prozessoptimierer.

Wir sind für Sie da - ganz gleich, ob Sie eine Neubau-Immobilie erwerben oder ein Grundstück veräußern wollen, einen Vertriebspartner suchen oder eine Einschätzung zu einem Bauprojekt benötigen. Was können wir für Sie tun?

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Aktuelle Projektempfehlung

QUARTIER AM GRÜNGÜRTEL

In Hürth-Efferen, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln, entstehen mit dem Quartier am Grüngürtel der Heim Grund GmbH & Co. 126 gut geschnittene Wohnungen für jedes Alter.

Vom kleinen Apartment bis zum schicken Penthouse ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Wir stellen Ihnen gerne das Quartier vor!

Ab sofort beraten wir Sie in unserer Musterwohnung in Haus D: Balthasarstraße 32, 50354 Hürth. Sie finden uns dort immer donnerstags von 16:30 bis 18:00 Uhr sowie sonntags von 10:00 bis 11:30 Uhr und nach individueller Vereinbarung.

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KURFÜRSTEN 26

Rheinnah und zentral wohnen? Im Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - zwischen Petersberg und Drachenfels' der EHP Immobiliengruppe entstehen 22 barrierefreie Wohnungen und vier komfortable Stadthäuser. 

Lernen Sie Kurfürsten 26 kennen - wir beraten Sie gern! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 23.06.2024 in der Zeit von 13:00-12:30 Uhr. Wo: Kurfürstenstraße 26, 53639 Königswinter. 

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BLUMENHÖFE NEUMÜHL

Coming soon:  In einer gepflegten und gewachsenen Umgebung in Duisburg-Neumühl entstehen mit dem Neubauprojekt 'Blumenhöfe Neumühl - modernes Wohnen in Duisburg' der Vastbau GmbH 15 barrierefreie und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen.

Projektvorstellung am Grundstück! 

Wann: 7. Juni 2024, 16:00-16:30 Uhr | Wo: Fiskusstraße 118, 47167 Duisburg.

Wir freuen uns auf Sie!

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HOLUNDERGÄRTEN HANGELAR

In ruhiger und zentraler Wohnlage unmittelbar vor den Toren Bonns entstehen bald mit dem Neubauprojekt 'Holungergärten Hangelar - modern wohnen in St. Augustin' 17 energieeffiziente und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die überwiegend barrierefrei sind.

Lernen Sie die Holundergärten kennen - wir beraten Sie gern. Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 23.06.2024 in der Zeit von 12:15-12:45 Uhr. Wo: Anton-Groß-Straße 20, 53757 Sankt Augustin-Hangelar. 

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ZUM DAMMFELDE

Willkommen in Köln-Widdersdorf: In ruhiger Lage entsteht mit dem Neubauprojekt der evohaus ein energieautarkes und zukunftsorientiertes Wohnquartier im KfW40 plus-Standard auf einem schönen Kirchengrundstück. Insgesamt werden hier 63 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen in sechs Mehrfamilienhäusern realisiert.

Lernen Sie Kölns erstes "KlimaQuartier.NRW" kennen und setzen Sie auf den Wohnstandard der Zukunft. In Kooperation mit Biegel Immobilien beraten wir an der Baustelle.

Am Sonntag, den 9. Juni 2024 in der Zeit von 12:00-13:30 Uhr eröffnen wir die Musterwohnung! Treffpunkt ist das Beratungsbüro gegenüber dem Buchenweg 25 in 50859 Köln-Widdersdorf. 

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Level up Wesseling

Jetzt kaufen und noch 2024 einziehen! 

In Wesseling entstehen mit dem Neubauprojekt 'Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht' der EHP Immobiliengruppe im Stadtteil Keldenich 45 barrierefreie, energieeffiziente und gut geschnittene Wohnungen. Über 50 % der Wohungen sind bereits vermarktet.

Sie suchen noch eine bezahlbare Wohnung mit phänomenaler Aussicht? Lernen Sie das Projekt kennen, die nächste offene Beratung findet statt am So, den 16.06.2024 in der Zeit von 12:00-12:30 Uhr. Wo: Im Blauen Garn 35, 50389 Wesseling. 

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FLITTARD HOCH 4

Willkommen in Flittard, dem grünen Stadtteil im rechtsrheinischen Norden Kölns!  Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt Flittardin Kürze 23 gut geschnittene, moderne Wohnungen zum Kauf, die keinen Komfort vermissen lassen. 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 09.06.2024 in der Zeit von 14:00 - 14:30 Uhr. Wo: Georg-Zapf-Str. 2a, 51061 Köln-Flittard. 

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MERTENER MÜHLE

In Bornheim-Merten entstehen auf schönen Erbbaugrundstücken mit dem Neubauprojekt 'Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland' der EHP Immobiliengruppe 33 Häuser in hochwertiger Massivbauweise zum Kauf. Dabei stehen bei den Doppelhaushälften mit Satteldach zwei unterschiedlich große Haustypen zur Verfügung  - Sie entscheiden, wieviel Platz Sie benötigen. 

Lernen Sie das Projekt kennen! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 16.06.2024 in der Zeit von 13:00-13:30 Uhr. Zugang zum Grundstück Offenbachstraße zwischen den Hausnummern 39 und 43, 53332 Bornheim-Merten. 

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FÜR LUISE

Im Neubauprojekt der EHP-Immobiliengruppe  'Für Luise - grün und zentral in Bergheim' entstehen auf einem schönen Kirchengrundstück acht gut geschnittene Doppelhaushälften, die Familien viel Platz und Komfort bieten! Ganz nach Ihrem Platzbedarf können Sie zwischen zwei Hausgrößen wählen. Nutzen Sie den Vorteil Erbbau für Ihre Finanzierung. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr - Häuser schon ab 399.900 €! 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern!

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HEIDEGÄRTEN DELLBRÜCK

Willkommen in Köln-Dellbrück!  Nur einen Katzensprung entfernt von der Dellbrücker Heide und dem Höhenfelder See entstehen mit dem Neubauprojekt 'Heidegärten Dellbrück - Wohnen am Höhenfelder See' zwölf gut geschnittene Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die in Massivbauweise als Effizienzhaus 40 EE errichtet werden. Sie haben Interesse? Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Informationen noch vor dem offiziellen Vertriebsstart!

Projektvorstellung am Grundstück! Wann: 7. Juni 2024, 16:00-16:30 Uhr. Wo: Schilfweg 6, 51069 Köln. Wir freuen uns auf Sie!

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URBAN KINGS AACHEN

Willkommen bei den 'Urban Kings Aachen - Neues in der Königstraße', dem ultimativen Zuhause für all diejenigen, die das pulsierende Stadtleben in der Aachener City lieben. 

Sie möchten das Projekt näher kennenlernen? Germe vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen!

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KARMELENBERGER WEG

Idyllisch wohnen in Bassenheim! Direkt vor den Toren von Koblenz sind im Baugebiet Karmelenberger Weg in Bassenheim Kaufgrundstücke sowie Erbbaugrundstücke - mit oder ohne Haus - im Angebot.

Erfüllen Sie sich noch 2024 Ihren Traum vom Eigenheim!

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Unsere Leistungen

Unterstützung beim Vertrieb gewünscht?

Neubauvertrieb von A bis Z

Sie suchen einen fleißigen, zuverlässigen und kreativen Neubauvertrieb, der auch gerne abends, sonn- oder feiertags die Kunden auf der Baustelle für Ihr Projekt begeistert? Dann sollten wir uns kennenlernen – denn wir bieten Ihnen Neubauvertrieb von A bis Z!

Sie sind Projektentwickler?

Wir führen Ihr Projekt zum Erfolg

Als ausgewiesene Experten im Vertrieb von Bauträgermaßnahmen beraten wir Sie in allen Phasen der Projektentwicklung. Vom Grundstücksankauf bis zum Verkauf der letzten Einheit - mit uns wird Ihr Projekt zum Erfolg! Auch für eine Zweitmeinung stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir erzielen den besten Preis!

Vernetzt, erfahren, ehrlich

Ob Forward-Deal oder Bestandsgebäude, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder gemischtes Portfolio – beim Verkauf von Investmentimmobilien entwickeln wir im Einklang mit Ihren Zielen eine passgenaue Vermarktungsstrategie und finden den bestmöglichen Käufer.

Sie haben ein Grundstück zu verkaufen?

Mit uns den Höchstpreis erzielen

Sie wollen ein Grundstück im Rheinland verkaufen? Wir helfen Ihnen von Anfang an: Von der Bewertung bis zur Erstellung von Nutzungskonzepten, von der Käuferansprache über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag begleiten wir Sie professionell bei jedem Schritt.

Unser Team

Immobilienexperten.
Pricingspezialisten.
Prozessoptimierer.

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Henning Dieke

Dipl.-Volkswirt

Geschäftsführender Gesellschafter

Fon 0221 429142-42 henning.dieke@cloudberry.de
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Martin B. Becker

Dipl.-Kfm. FH | M.Sc. | LL.M.

Geschäftsführender Gesellschafter

Fon 0221 429142-44 martin.becker@cloudberry.de
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Saskia Dieke

Diplom-Volkswirtin

Research & Öffentlichkeitsarbeit

Fon 0221 429142-43 saskia.dieke@cloudberry.de
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Ben Schetzke

M.A. Bau- und Immobilienmanagement

Bauträger- und Grundstücksberatung

Fon 0221 429142-31 ben.schetzke@cloudberry.de
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Ann-Kristin Kola

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-37 ann-kristin.kola@cloudberry.de
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Jagoda Weclewicz

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-35 jagoda.weclewicz@cloudberry.de
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Sevim Balyemez

Immobilienfachwirtin

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-38 sevim.balyemez@cloudberry.de
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Henrik Vey

Immobilienkaufmann (IHK)

Investment

Fon 0221 429142-46 henrik.vey@cloudberry.de
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Chiara Picks

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau (in Elternzeit)

Fon 0221 429142-45 chiara.picks@cloudberry.de
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Jana-Elisa Martinen

Studentin iba

Duale Studentin

Fon 0221 429142-36 jana-elisa.martinen@cloudberry.de

Was können wir heute für Sie tun?

Sie suchen eine Immobilie oder wollen eine verkaufen? Sie wünschen Beratung oder haben ein anderes Anliegen?

Wir sind gerne für Sie da - schicken Sie uns eine Nachricht und wir rufen Sie zurück!


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Wertermittlung

Grundstück zu verkaufen? Jetzt Wert ermitteln lassen!

Sie haben ein Grundstück zu verkaufen, wissen aber nicht, was es wert ist oder wer es kaufen würde? Wir helfen Ihnen gerne! Wir bewerten Ihr Grundstück kostenfrei vor Ort, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und suchen den passenden Käufer! Mit einem starken Netzwerk aus Architekten, Baurechtsanwälten und Vermessern sind wir der Experte für Grundstücksverkauf und -entwicklung!

mehr erfahren
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Sevim Balyemez ergänzt das Neubau-Vertriebsteam!

Wir freuen uns über ein neues Team-Mitglied in unseren Reihen: Sevim Balyemez ist ab sofort als Immobilienberaterin Neubau für uns tätig!

Die Immobilienfachwirtin verfügt über eine langjährige Erfahrung im Vertrieb von Neubauimmobilien, zuletzt bei der GAG Immobilien AG hier in Köln. 

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Coming soon: Die Heidegärten Dellbrück stellen sich vor!

In Kürze starten wir mit dem Vertrieb des Neubauprojektes "Heidegärten Dellbrück", das von der KÖLNreal Wohnbau GmbH realisiert wird. Das Neubauprojekt in ruhiger Wohnlage umfasst zwölf komfortable Eigentumswohnungen sowie sechs großzügige Doppelhaushälften. Alle Gebäude werden als Effizienzhaus 40 EE errichtet und sind somit besonders energieeffizient und KfW-förderfähig. Sie wollen wissen, wie das Projekt später aussieht? Dann sollten Sie unseren Projektfilm sehen!

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Ben Schetzke verstärkt das Team von CLOUDBERRY

Wir freuen uns sehr über Verstärkung in unserem Team! 🥳

Seit Mai 2024 ist unser Kollege Ben Schetzke in den Bereichen Bauträger- und Grundstücksberatung für uns tätig. Nach seinem Masterabschluss im Bau- und Immobilienmanagement in Holzminden führte ihn sein beruflicher Weg zurück ins Rheinland. 

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CLOUDBERRY auf der Kölner Immobilienmesse 2024

Am 4. Mai 2024 fand die alljährliche Kölner Immobilienmesse statt - traditionell wieder im Gürzenich. Auch CLOUDBERRY Real Estate war mit einem Stand vertreten. Neben vielen anderen Projekten konnten wir auch unser in Kürze startendes Neubauprojekt 'Heidegärten Dellbrück - Wohnen am Höhenfelder See' einem breiteren Publikum vorstellen.

Dass das Interesse an Neubauimmobilien im Rheinland trotz herausfordernder Marktbedingungen ungebrochen ist, durften wir in vielen Beratungsgesprächen am Stand erleben. Wir sagen Danke für einen gelungenen Messetag und freuen uns schon auf die Veranstaltung im nächsten Jahr!

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Save the Date: Am 4. Mai 24 ist Kölner Immobilienmesse im Gürzenich

Es ist bald wieder soweit: Am 4. Mai 2024 in der Zeit von 10:00-17:00 Uhr öffnet die Kölner Immobilienmesse wieder Ihre Pforten. Wir sind mit dabei und stellen Euch spannende Neubauprojekte in und um Köln vor! 

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Coming soon: Heidegärten Dellbrück

Schäl Sick ist schick! In Kürze starten wir mit dem Vertrieb unseres Neubauprojektes 'Heidegärten Dellbrück - Wohnen am Höhenfelder See' im schönen Köln-Dellbrück.

Neben zwölf gut geschnittenen Eigentumswohnungen realisiert die KÖLNreal Wohnbau GmbH hier sechs attraktive und komfortable Doppelhaushälften. Durch die hochwertige Massivbauweise als Effizienzhaus 40 EE ist Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient. 

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CLOUDBERRY beim "Runden Tisch Wohnprojekte" des Kölner Stadt-Anzeigers

Unter dem Titel "Auf dem Weg aus der Talsohle" berichtet der Kölner Stadt-Anzeiger am 10. April 2024 über den "Runden Tisch Wohnprojekte - Region Köln/Bonn". Nach den Krisenjahren will die Immobilienbranche den Blick wieder nach vorne richten, so die Quintessenz der Expertenrunde, bei der Expertinnen und Experten aus der Immobilienwirtschaft über die Herausforderungen der Branche diskutieren. Dabei erfordere das Umkehren der Trends Innovation und Kreativität. Mit unter den Diskutanten: CLOUDBERRY-Geschäftsführer Henning Dieke.

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Neuigkeiten zur degressiven Afa

Heute Morgen beschloss der Bundestag mit dem Wachstumschancengesetz endlich auch die dringend benötigte degressive Absetzung für Abnutzung (Afa) für den Wohnungsneubau.

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KfW-Förderung "Klimafreundlicher Neubau" wieder angelaufen

Es gibt gute Neuigkeiten für Erwerber:innen von Neubauimmobilien: Seit dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm "Klimafreundlicher Neubau -Wohngebäude" (Kredit 297/298) wieder angelaufen.

Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen

Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!


Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht

Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg -  das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.


Beratung und Service rund um den Immobilienkauf

Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.


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