Burgstraße Bedburg
Willkommen in Bedburg-Lipp! Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in der Burgstraße. Die 24 modernen Doppelhaushälften liegen auf sonnigen Grundstücke mit Blick aufs Feld und werden in hochwertiger Massivbauweise im KfW 55 EE-Standard "Stein auf Stein" gebaut. Durchdachte Grundrisse erleichtern Ihren Familienalltag und die hochwertige Ausstattung und das ansprechende Farbkonzept sorgen für ein elegantes und modernes Wohnambiente.
Sie wollen das Projekt kennenlernen? Die nächste offene Beratung findet statt am 02.08.26 von 11:30 - 12:00 Uhr, Burgstraße 3, 50181 Bedburg-Lipp.
Grün & ruhig
Ihr neues Zuhause entsteht in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend von Bedburg-Lipp auf sonnigen Grundstücken mit direkter Feldrandlage. Gleichzeitig liegen Kita, Schule, der nächste Supermarkt, Bäcker, der Hausarzt oder das nächste Restaurant in fußläufiger Entfernung von Ihrem neuen Zuhause.
Schnell sein lohnt sich!
Jetzt schnell sein lohnt sich: Jetzt die letzte Doppelhaushälfte sichern und Ihren Traum vom Haus wahr machen.
Raum für mehr
Der größere Haustyp wird komplett schlüsselfertig übergeben und verfügt über eine Wohnfläche von 131 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Keller befindet sich die Haustechnik sowie zusätzlicher Stauraum für Ihre Siebensachen. Ebenfalls gehört zu dem Haus eine Garage mit integriertem Stauraum für Fahrräder sowie einem weiterem Stellplatz davor.
Ihr neues Zuhause
Die letzte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, eine massive Bauweise, zeitgemäße Haustechnik sowie einen eigenen Garten mit Terrasse. Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Neben der Eingangsdiele und einem Gäste-WC steht ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die Küche ist räumlich klar gegliedert und zugleich unmittelbar an den Essbereich angebunden. Große Fenster- und Türelemente öffnen den Wohnraum zur Gartenterrasse und sorgen für viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und wandhängendem WC vorgesehen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort nutzen lässt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen Keller mit Technik- und Hauswirtschaftsbereich sowie weiteren Abstellmöglichkeiten.
Sie interessieren sich für ein Haus im Neubauprojekt "Burgstraße Bedburg"?
Lassen Sie sich jetzt beraten - wir sind gerne für Sie da!
Ausstattung
Stein auf Stein
Ihr neues Zuhause wird in hochwertiger Massivbauweise "Stein auf Stein" als Effizienzhaus 55 EE errichtet.
Raum für mehr
Der Haustyp mit 131 m² ist voll unterkellert und verfügt über fünf Zimmer. Zudem wird dieser Haustyp schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und schönem Echtholzparkett übergeben.
Willkommen Zuhause
Durchdachte Grundrisse erleichtern Ihren Familienalltag und das ansprechende Farbkonzept Ihres neuen Zuhauses sorgt für ein elegantes, modernes Ambiente.
Gut geparkt
Zu jedem Haus gehört eine begrünte Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor. Die in der Garage integrierte Abstellmöglichkeit bietet Platz für Ihre Fahrräder.
Wohlfühlbadezimmer
Ihr schönes Tageslichtbad verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung inklusive Badewanne und Dusche. Moderne Boden- und Wandfliesen im Format 30x60 cm sehen schick aus und sind gleichzeitig pflegeleicht.
Modernes Energiekonzept
Ein intelligentes Wärme- und Energiekonzept gemäß KfW 55 EE-Standard mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe hilft, Heizkosten zu sparen. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt dabei für behagliche Wärme in Ihren vier Wänden.
Helligkeit und Weite
3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung bringen Helligkeit und Weite in Ihr Zuhause.
Für Langschläfer und Frühaufsteher
Rollläden schützen Sie vor Wind und Wetter und garantieren Privatsphäre.
Wir beraten Sie gern!
Charlotte Dorn
Immobilienkauffrau (IHK) | B.A. Business Administration
Immobilienberaterin Neubau
Fon 0221 429142-36 charlotte.dorn@cloudberry.deJetzt Finanzierung ausrechnen lassen
Projektentwicklung & Vertrieb
weisenburger projekt GmbH
Wir bauen Zukunft.
weisenburger ist als erfolgreiches, dynamisches und innovatives Unternehmen mit einer über 65-jährigen Firmengeschichte das führende mittelständische Bauunter-nehmen im Südwesten. Die zur Unternehmensgruppe gehörende weisenburger projekt GmbH entwickelt und realisiert komplexe Immobilienprojekte im Wohnungs- und Gewerbebau sowie Handels-und Sozialimmobilien.
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Mit Fleiß, Leidenschaft und Erfahrung realisieren wir Ihre Erfolgsstory!
Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.
Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen
Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!
Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht
Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg - das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.
Beratung und Service rund um den Immobilienkauf
Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.
