Von Moltke Trio
In einer grünen und zentrumsnahen Lage von Bergheim entstehen sechs schöne Doppelhaushälften.
Willkommen in Bergheim
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Von-Moltke-Straße liegt in einer gewachsenen und angenehmen Wohnlage von Bergheim. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Hier wohnt man angenehm zurückgezogen und dennoch nah an allem, was den Alltag komfortabel macht.
Die Bergheimer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Spielplätze und verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Der Bahnhof Bergheim sowie mehrere Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte des Rhein-Erft-Kreises sowie Köln und die weitere Region gut erreichbar.
Die Lage verbindet damit auf gelungene Weise ein ruhiges Wohnumfeld mit urbaner Nähe, guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit — ein idealer Standort für alle, die komfortables Wohnen in Bergheim suchen.
Das Beste aus zwei Welten
Wohnen direkt am Stadtzentrum und trotzdem im Grünen? Das Neubauprojekt Von-Moltke-Trio verbindet auf's Schönste das Beste aus zwei Welten!
Sie interessieren sich für das Neubauprojekt 'Von Moltke Trio'?
Lassen Sie sich vormerken. Wir beraten Sie gern und kommen umgehend auf Sie zurück!
Ausstattung
Stein auf Stein
Ihr neues Zuhause wird in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 errichtet.
Stilvoll & attraktiv
Das Flachdach sowie die Putzfassade mit stilvollen anthrazitfarbenen Akzenten und Klinkerriemchen machen Ihr neues Zuhause zu einem Hingucker.
Modernes Energiesystem
Gut aufgestellt für die Zukunft: Ihr Haus ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie einer Photovoltaik-Anlage.
Angenehme Wärme
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für angenehme Wärme in Ihren vier Wänden.
Licht & Weite
Die 3-fachverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Dämmung und Schallschutz, die elektrischen Rollläden schützen vor Wind und Wetter und gewähren Privatsphäre.
Ihr Bad
Ihr Tageslichtbad überzeugt durch Markenfliesen und Sanitärobjekte von namhaften Herstellern. Die Badewanne und Ihre Walk-in-Dusche sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.
Garage
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit sowie ein Stellplatz sind im Preis inbegriffen. In der Garage ist die Vorrüstung für eine E-Ladestation bereits vorhanden.
Für Hobbygärtner & Sonnenanbeter
In Ihrem Garten und auf Ihrer Terrasse genießen Sie sonnige Stunden. Die Außenanlagen inklusive Garten mit Rollrasen, Umzäunung, Terrasse und Zuwegung sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Schlüsselfertig
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben - Sie brauchen nur noch einzuziehen.
Wir beraten Sie gern!
Charlotte Dorn
Immobilienkauffrau (IHK) | B.A. Business Administration
Immobilienberaterin Neubau
Fon 0221 429142 - 36 charlotte.dorn@cloudberry.deJetzt Finanzierung ausrechnen lassen
Projektentwicklung & Vertrieb
Abels Projektentwicklung
Wir entwickeln Lebensräume für jedes Alter
Wir entwickeln und realisieren nachhaltige Immobilienprojekte – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
www.abels-projektentwicklung.de
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Mit Fleiß, Leidenschaft und Erfahrung realisieren wir Ihre Erfolgsstory!
Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.
Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen
Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!
Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht
Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg - das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.
Beratung und Service rund um den Immobilienkauf
Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.
