Investmentvertrieb
Vernetzt, transparent, erfahren und ehrlich
Ihre Anlagestrategie hat sich verändert oder die Haltefrist für ein Objekt ist verstrichen und Sie möchten sich davon trennen? Oder wollen Sie Ihr Neubauprojekt noch vor Baubeginn im Rahmen eines Forward-Deals veräußern? Denken Sie darüber nach, Ihren Unternehmenssitz zu verkaufen und zurückzumieten, um sich auf Ihr Kerngeschäft zu konzentrieren?
Dann sind Sie bei uns richtig!
Als inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz im Herzen von Köln sind wir darauf spezialisiert, mit außergewöhnlichem Engagement und Fleiß aus jeder Immobilie das volle Potenzial zu schöpfen. Wir kennen uns insbesondere im Rheinland bestens aus, sind aber auch deutschlandweit tätig: Durch unser spezialisiertes Expertenteam, moderne und strukturierte Prozesse, einem breiten Netzwerk aus institutionellen Anlegern mit den unterschiedlichsten Ankaufsprofilen und Entscheidern aus der Immobilienbranche schaffen wir für unsere Kunden jeden Tag Mehrwerte.
Ganz gleich, was Sie verkaufen möchten - wir entwickeln im Einklang mit Ihren Zielen eine passgenaue Vermarktungsstrategie und finden für Sie den bestmöglichen Käufer mit der höchsten Wertschätzung. Ein transparentes Reporting in allen Phasen ist für uns dabei selbstverständlich.
Ihr Nutzen
Wir bringen zusammen, was zusammen gehört! Wir schaffen Transparenz in einem intransparenten Markt und holen das Beste für Sie raus! Vertrauen Sie auf...
- unser engagiertes und erfahrenes Expertenteam
- ein breites Netzwerk mit mehr als 1.700 Entscheidern aus der Immobilienbranche
- davon über 400 institutionelle Investoren, Vermögenswerke und Family Offices mit unterschiedlichen Anlageprofilen
- klar definierte Prüfungsprozesse (Due Diligence)
- unsere Verhandlungserfahrung und Lösungskompetenz bei Kaufvertragsprozessen
Chancen erkennen, Potenziale heben
Sie besitzen eine Immobilie mit Optimierungspotenzial und wollen das Beste aus Ihrem Objekt raus holen?
Worin viele ein 'Vermittlungshemmnis' sehen, erkennen wir Chancen!
Oft lässt sich mit kleinen Maßnahmen viel machen. Wir beraten Sie hinsichtlich der Möglichkeiten und unterstützen Sie bei den notwendigen Schritten. Wir koordinieren und beraten bei der Planung, führen bei Bedarf die Kommunikation mit Ämtern und Politik und finden zur richtigen Zeit die richtigen Mieter oder Käufer für Ihr Projekt. Wo Sie unsere Hilfe brauchen, stehen wir Ihnen als erfahrener Dienstleister zur Seite.
Was wir für Sie leisten...
... bei Forward-Deals und Globalverkäufen
Sie denken darüber nach, Ihr Neubauprojekt gegebenenfalls noch vor Baubeginn global zu veräußern? Wir beraten Sie umfassend und wägen gemeinsam mit Ihnen die Optionen ab (Einzel- oder Globalvertrieb, Forward-Deal, Verkauf des entwickelten Grundstücks).
Durch unsere langjährige Erfahrung als Bauträger und Projektentwickler, können Sie darauf vertrauen, dass wir Sie und Ihre Projekte verstehen. Nicht zuletzt durch unsere umfassende Wettbewerbsdatenbank helfen wir Ihnen bei der Einschätzung von Verkaufs- und Mietpreisen, so dass Sie die bestmögliche Basis für Ihre Entscheidung erhalten. Ganz gleich, für welchen Vertriebsweg Sie sich letztendlich entscheiden - in uns finden Sie einen kompetenten Partner, der Ihr Projekt mit Fleiß, Leidenschaft und Erfahrung zur persönlichen Erfolgsstory macht!
Die Vorbereitung und transparente Strukturierung des Due-Diligence-Prozesses ist ein wesentlicher Faktor für den erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts. Zu Beginn der Vermarktung steht daher die vollständige Beschaffung und Aufbereitung der Objektdaten sowie die Erstellung eines übersichtlichen Datenraums durch uns. Bei der Ansprache potenzieller Käufer kommt uns unser großes Netzwerk mit deutschlandweit über 400 institutionellen Anlegern und rund 1.700 Entscheidern aus der Immobilienbranche zu Gute. Durch unser umfangreiches Reporting wissen Sie immer, wo Sie gerade stehen. Bahnt sich der Verkauf Ihrer Immobilie an, profitieren Sie beim Closing von unserer Erfahrung bei der Kaufvertragsgestaltung. Als Moderator und Timekeeper im Verhandlungsprozess arbeiten wir zielgerichtet auf den erfolgreichen Abschluss hin. Selbst nach erfolgreichem Abschluss bieten wir eine Reihe von After-Sales-Services an, wie u. a. die Vermietung bei Forward-Deals.
... beim Verkauf von Wohnimmobilien
Gerne stehen wir Ihnen mit 25 Jahren Vertriebserfahrung, Fleiß und einem großen Netzwerk bei dem Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite. Unser Research-Team arbeitet mit umfangreichen Analyseverfahren und kennt sich insbesondere im Rheinland bestens aus. Ob Wohn- und Geschäftshaus, Apartmenthaus oder betreutes Wohnen, wir geben Ihnen unsere fundierte Einschätzung und unterstützen Sie im Anschluss bei der erfolgreichen Vermarktung.
Sie besitzen eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial? Durch unsere langjährige Erfahrung im Bauträgerbereich gelingt es uns oftmals, versteckte Potenziale zu erkennen, um Ihren Erlös zu steigern.
... beim Verkauf von Gewerbeimmobilien
Ob Einzelhandel, Fachmarkt, Büro, Hotel oder Spezialimmobilie - Ihre Gewerbeimmobilie ist bei uns in guten Händen. Wir legen von Anfang an besonderen Wert auf transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung hinsichtlich möglicher Nutzungsarten, um im Einklang mit Ihren Zielen eine passgenaue Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Die konstante Aktualisierung von Käuferwünschen und Anforderungsprofilen nach Assetklassen, Volumina, Faktoren und Regionen ermöglicht es uns, Ihnen schnell und zuverlässig den richtigen Käufer zu liefern.
Henning Dieke
Dipl.-Volkswirt
Geschäftsführender Gesellschafter
Fon 0221 429142-42 henning.dieke@cloudberry.de
Martin B. Becker
Dipl.-Kfm. FH | M.Sc. | LL.M.
Geschäftsführender Gesellschafter
Fon 0221 429142-44 martin.becker@cloudberry.de
Ann-Kristin Kola
Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilienberaterin Neubau
Fon 0221 429142-37 ann-kristin.kola@cloudberry.de
Jagoda Weclewicz
Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilienberaterin Neubau
Fon 0221 429142-35 jagoda.weclewicz@cloudberry.de
Saskia Dieke
Diplom-Volkswirtin
Research & Öffentlichkeitsarbeit
Fon 0221 429142-43 saskia.dieke@cloudberry.de
Chiara Picks
Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilienberaterin Neubau (in Elternzeit)
Fon 0221 429142-45 chiara.picks@cloudberry.de
Wir machen Ihr Betongold flüssig - jetzt mit uns maximale Erfolge erzielen!
Vertrauen Sie beim Verkauf Ihres Investmentobjekts auf unser engagiertes Expertenteam mit einem breiten Netzwerk! Mit Know-How, Fleiß und Beharrlichkeit suchen wir den perfekten Käufer für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin.
Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen
Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!
Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht
Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg - das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.
Beratung und Service rund um den Immobilienkauf
Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.
