KARMELENBERGER WEG
BASSENHEIM: TRAUMHAFT WOHNEN IN LÄNDLICHER IDYLLE
Die Vorteile von Land- und Stadtleben an einem Standort genießen? Im idyllischen Bassenheim, das nur 10 Kilometer von Koblenz entfernt liegt, können Sie beides haben! Zu den Wahrzeichen der kleinen Gemeinde gehört der von Weitem sichtbare Karmelenberg.
Im ruhig gelegenen Baugebiet "Am Karmelenberger Weg" bieten wir Ihnen Erbbaugrundstücke und Kaufgrundstücke in schöner Feldrandlage mit unterschiedlichen Größen sowie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zum Festpreis mit einem regionalen Bauträger auf einem Erbbaugrundstück zu erwerben.
Grundstück kaufen
Bauen Sie Ihr persönliches Traumhaus auf einem eigenen Grundstück mit großem Garten und genießen umgeben von Feldern und Wäldern das Landleben in vollen Zügen. Die Kaufgrundstücke finden Sie im nördlichen Teil des Baugebietes.
Grundstück mit Erbbaurecht
Schneller ins Eigenheim mit Erbbau! In Zeiten von hohen Zinsen kann Erbbau ein echter Vorteil sein, um Sie schneller in die eigenen vier Wände zu bringen. Die Erbbaugrundstücke finden Sie im südlichen Teil des Baugebietes. Wir erläutern Ihnen gerne die Vorzüge von Erbbaugrundstücken in einem persönlichen Gespräch!
Haus vom Bauträger
Ganz individuell für Sie! In Zusammenarbeit mit dem Bauträger Poll Massivhaus GmbH haben wir für Sie zwei zum Projekt besonders gut geeignete Haustypen ausgewählt und kalkuliert. Diese können Sie zu einem festen Kaufpreis genau wie dargestellt erwerben und erhalten Kostensicherheit auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.
Fertighaus von Schwabenhaus
Nicht jedes Haus passt zu jedem Grundstück: Der Fertighaushersteller Schwabenhaus GmbH & Co. KG hat sich mit dem Karmelenberger Weg beschäftigt und zur Topografie gut geeignete Haustypen ausgewählt.
IHR NEUES ZUHAUSE
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Ob Stadtmensch oder Landkind - hier kommt jeder auf seine Kosten, denn in Bassenheim genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Die malerische 3.000-Seelen-Gemeinde weiß durch Ihren ländlichen Charme zu überzeugen. Das Wahrzeichen der Stadt, der Karmelenberg, ist Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen. Gleichzeitig ist die Großstadt Koblenz mit Ihren infrastrukturellen Vorteilen nur 10 Kilometer entfernt. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Koblenz sind Sie schnell auf der A61 oder A48 und erreichen hierüber auch weiter entfernte Ziele.
PERFEKT ANGEBUNDEN
Schnell in die City? Aber klar! Bis nach Koblenz sind es nur 10 Kilometer und auch weiter entfernte Ziele werden dank der perfekten Anbindung schnell erreicht.
Sie interessieren sich für ein Grundstück oder Haus am "Karmelenberger Weg"?
Schreiben Sie uns! Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf und beraten Sie gerne!
Erbbau oder Grundstück zum Kauf?
Im Neubaugebiet "Karmelenberger Weg" bieten wir sowohl Grundstücke zum Kauf als auch Erbbaugrundstücke - mit oder ohne Haus - an. Die Übersichtskarte zeigt Ihnen, welche der Grundstücke noch verfügbar sind.
Die im nördlichen Teil des Baugebiets gelegenen Grundstücke (orange markiert) sind Kaufgrundstücke.
Der südliche Teil des Baugebiets umfasst Erbbaugrundstücke (gelb markiert).
Hier können Sie Ihr frei geplantes Einfamilienhaus eigenständig realisieren. Wir haben jedoch mit dem regionalen und erfahrenen Bauträger Poll Massivhaus GmbH zwei Haustypen speziell für die Grundstücke am Karmelenberger Weg ausgewählt, die Sie zum Festpreis erwerben können. Und auch die Schwabenhaus GmbH & Co. KG hat sich mit dem Gebiet beschäftigt und geeignete Haustypen vorbereitet. Gerne beraten wir Sie zu den unterschiedlichen Möglichkeiten auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Bassenheim.
Alles da, alles nah
Das Neubaugebiet "Karmelenberger Weg" liegt idyllisch in direkter Feldrandlage in der Gemeinde Bassenheim vor den Toren Koblenz. Morgens bringen Sie Ihre Kinder schnell zu Fuß zur Kita oder zur Grundschule, holen Brötchen vom Bäcker oder erledigen kleine Besorgungen im Dorfladen.
Weitere Supermärkte finden Sie unter anderem im Nachbarort Ochtendung oder Sie kaufen frische saisonale Produkte wie Eier, Obst und Gemüse bei den ortsansässigen Hofläden. Auch der Haus- oder Zahnarzt liegen im Bedarfsfall gleich um die Ecke.
Ein vielfältiges Vereinsleben - vom Fußball- bis zum Karnevalsverein - bringt Gleichgesinnte zu gemeinsamen Aktivitäten zusammen.
Nicht nur Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung und von der Nähe zu Koblenz, nach nur 15 Minuten Fahrt ist man in der City. Und wenn das Auto mal stehenbleiben soll, so verbindet der Bus Bassenheim mit den umliegenden Gemeinden und Koblenz.
Bauen lassen statt selber bauen
Sie haben keine Zeit, Lust oder Talent selbst zu bauen? Dann lassen Sie die Profis ran!
Mit der Poll Massivhaus GmbH als regionalem Bauträger und den Fertighäusern von Schwabenhaus GmbH & Co. KG bieten wir Ihnen zwei gute Möglichkeiten für Kostensicherheit und Qualität!
Beide Firmen haben sich mit den Grundstücken und der Topografie des Karmelenberger Weges beschäftigt und bieten passende Haustypen.
Sie entscheiden wie und mit wem Sie bauen wollen. Wir beraten Sie gerne dazu und helfen Ihnen bei der passenden Grundstückswahl.
Ihre Ansprechpartner:in
Jagoda Weclewicz
Junior Immobilienberaterin Neubau
Fon 0221 429142-35 jagoda.weclewicz@cloudberry.deNeubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen
Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!
Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht
Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg - das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.
Beratung und Service rund um den Immobilienkauf
Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.
