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KARMELENBERGER WEG

Im Baugebiet "Karmelenberger Weg" werden Wohnträume wahr!

Ob Erbbaugrundstück - mit oder ohne Haus - oder Kaufgrundstück, sprechen Sie uns gerne an!

Beere

BASSENHEIM: TRAUMHAFT WOHNEN IN LÄNDLICHER IDYLLE

Die Vorteile von Land- und Stadtleben an einem Standort genießen? Im idyllischen Bassenheim, das nur 10 Kilometer von Koblenz entfernt liegt, können Sie beides haben!  Zu den Wahrzeichen der kleinen Gemeinde gehört der von Weitem sichtbare Karmelenberg.

Im ruhig gelegenen Baugebiet "Am Karmelenberger Weg" bieten wir Ihnen Erbbaugrundstücke und Kaufgrundstücke in schöner Feldrandlage mit unterschiedlichen Größen sowie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zum Festpreis mit einem regionalen Bauträger auf einem Erbbaugrundstück zu erwerben. 

Grundstück kaufen

Bauen Sie Ihr persönliches Traumhaus auf einem eigenen Grundstück mit großem Garten und genießen umgeben von Feldern und Wäldern das Landleben in vollen Zügen. Die Kaufgrundstücke finden Sie im nördlichen Teil des Baugebietes. 

Grundstück mit Erbbaurecht

Schneller ins Eigenheim mit Erbbau! In Zeiten von hohen Zinsen kann Erbbau ein echter Vorteil sein, um Sie schneller in die eigenen vier Wände zu bringen. Die Erbbaugrundstücke finden Sie im südlichen Teil des Baugebietes. Wir erläutern Ihnen gerne die Vorzüge von Erbbaugrundstücken in einem persönlichen Gespräch!

Haus vom Bauträger

Ganz individuell für Sie! In Zusammenarbeit mit dem Bauträger Poll Massivhaus GmbH haben wir für Sie zwei zum Projekt besonders gut geeignete Haustypen ausgewählt und kalkuliert. Diese können Sie zu einem festen Kaufpreis genau wie dargestellt erwerben und erhalten Kostensicherheit auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Fertighaus von Schwabenhaus

Nicht jedes Haus passt zu jedem Grundstück: Der Fertighaushersteller Schwabenhaus GmbH & Co. KG hat sich mit dem Karmelenberger Weg beschäftigt und zur Topografie gut geeignete Haustypen ausgewählt. 

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IHR NEUES ZUHAUSE

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Ob Stadtmensch oder Landkind - hier kommt jeder auf seine Kosten, denn in Bassenheim genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Die malerische 3.000-Seelen-Gemeinde weiß durch Ihren ländlichen Charme zu überzeugen. Das Wahrzeichen der Stadt, der Karmelenberg, ist Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen. Gleichzeitig ist die Großstadt Koblenz mit Ihren infrastrukturellen Vorteilen nur 10 Kilometer entfernt. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Koblenz sind Sie schnell auf der A61 oder A48 und erreichen hierüber auch weiter entfernte Ziele. 

PERFEKT ANGEBUNDEN

Schnell in die City? Aber klar! Bis nach Koblenz sind es nur 10 Kilometer und auch weiter entfernte Ziele werden dank der perfekten Anbindung schnell erreicht.

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Sie interessieren sich für ein Grundstück oder Haus am "Karmelenberger Weg"?

Schreiben Sie uns! Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf und beraten Sie gerne!


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Erbbau oder Grundstück zum Kauf?

Im Neubaugebiet "Karmelenberger Weg" bieten wir sowohl Grundstücke zum Kauf als auch Erbbaugrundstücke - mit oder ohne Haus - an. Die Übersichtskarte zeigt Ihnen, welche der Grundstücke noch verfügbar sind.

Die im nördlichen Teil des Baugebiets gelegenen Grundstücke (orange markiert) sind Kaufgrundstücke.

Der südliche Teil des Baugebiets umfasst Erbbaugrundstücke (gelb markiert).

Hier können Sie Ihr frei geplantes Einfamilienhaus eigenständig realisieren. Wir haben jedoch mit dem regionalen und erfahrenen Bauträger Poll Massivhaus GmbH zwei Haustypen speziell für die Grundstücke am Karmelenberger Weg ausgewählt, die Sie zum Festpreis erwerben können.  Und auch die Schwabenhaus GmbH & Co. KG hat sich mit dem Gebiet beschäftigt und geeignete Haustypen vorbereitet. Gerne beraten wir Sie zu den unterschiedlichen Möglichkeiten auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Bassenheim.

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Alles da, alles nah

Das Neubaugebiet "Karmelenberger Weg" liegt idyllisch in direkter Feldrandlage in der Gemeinde Bassenheim vor den Toren Koblenz. Morgens bringen Sie Ihre Kinder schnell zu Fuß zur Kita oder zur Grundschule, holen Brötchen vom Bäcker oder erledigen kleine Besorgungen im Dorfladen. 

Weitere Supermärkte finden Sie unter anderem im Nachbarort Ochtendung oder Sie kaufen frische saisonale Produkte wie Eier, Obst und Gemüse bei den ortsansässigen Hofläden. Auch der Haus- oder Zahnarzt liegen im Bedarfsfall gleich um die Ecke. 

Ein vielfältiges Vereinsleben - vom Fußball- bis zum Karnevalsverein - bringt Gleichgesinnte zu gemeinsamen Aktivitäten zusammen. 

Nicht nur Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung und von der Nähe zu Koblenz, nach nur 15 Minuten Fahrt ist man in der City. Und wenn das Auto mal stehenbleiben soll, so verbindet der Bus Bassenheim mit den umliegenden Gemeinden und Koblenz. 

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Bauen lassen statt selber bauen

Sie haben keine Zeit, Lust oder Talent selbst zu bauen? Dann lassen Sie die Profis ran!

Mit der Poll Massivhaus GmbH als regionalem Bauträger und den Fertighäusern von Schwabenhaus GmbH & Co. KG bieten wir Ihnen zwei gute Möglichkeiten für Kostensicherheit und Qualität!

Beide Firmen haben sich mit den Grundstücken und der Topografie des Karmelenberger Weges beschäftigt und bieten passende Haustypen. 

Sie entscheiden wie und mit wem Sie bauen wollen. Wir beraten Sie gerne dazu und helfen Ihnen bei der passenden Grundstückswahl. 

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Wir beraten Sie gern!

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Jagoda Weclewicz

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-35 jagoda.weclewicz@cloudberry.de

Jetzt Finanzierung ausrechnen lassen

Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen

Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!


Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht

Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg - das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.


Beratung und Service rund um den Immobilienkauf

Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.


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Aktuelle Projektempfehlung

QUARTIER AM GRÜNGÜRTEL

In Hürth-Efferen, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln, entstehen mit dem Quartier am Grüngürtel der Heim Grund GmbH & Co. 126 gut geschnittene Wohnungen für jedes Alter.

Vom kleinen Apartment bis zum schicken Penthouse ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Wir stellen Ihnen gerne das Quartier vor!

Ab sofort beraten wir Sie in unserer Musterwohnung in Haus D: Balthasarstraße 32, 50354 Hürth. Sie finden uns dort immer donnerstags von 16:30 bis 18:00 Uhr sowie sonntags von 10:00 bis 11:30 Uhr und nach individueller Vereinbarung.

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Aktuelle Projektempfehlung

KURFÜRSTEN 26

Rheinnah und zentral wohnen? Im Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - zwischen Petersberg und Drachenfels' der EHP Immobiliengruppe entstehen 22 barrierefreie Wohnungen und vier komfortable Stadthäuser. 

Lernen Sie Kurfürsten 26 kennen - wir beraten Sie gern! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 23.06.2024 in der Zeit von 13:00-12:30 Uhr. Wo: Kurfürstenstraße 26, 53639 Königswinter. 

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Aktuelle Projektempfehlung

BLUMENHÖFE NEUMÜHL

Coming soon:  In einer gepflegten und gewachsenen Umgebung in Duisburg-Neumühl entstehen mit dem Neubauprojekt 'Blumenhöfe Neumühl - modernes Wohnen in Duisburg' der Vastbau GmbH 15 barrierefreie und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen.

Projektvorstellung am Grundstück! 

Wann: 7. Juni 2024, 16:00-16:30 Uhr | Wo: Fiskusstraße 118, 47167 Duisburg.

Wir freuen uns auf Sie!

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Aktuelle Projektempfehlung

HOLUNDERGÄRTEN HANGELAR

In ruhiger und zentraler Wohnlage unmittelbar vor den Toren Bonns entstehen bald mit dem Neubauprojekt 'Holungergärten Hangelar - modern wohnen in St. Augustin' 17 energieeffiziente und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die überwiegend barrierefrei sind.

Lernen Sie die Holundergärten kennen - wir beraten Sie gern. Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 23.06.2024 in der Zeit von 12:15-12:45 Uhr. Wo: Anton-Groß-Straße 20, 53757 Sankt Augustin-Hangelar. 

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Aktuelle Projektempfehlung

ZUM DAMMFELDE

Willkommen in Köln-Widdersdorf: In ruhiger Lage entsteht mit dem Neubauprojekt der evohaus ein energieautarkes und zukunftsorientiertes Wohnquartier im KfW40 plus-Standard auf einem schönen Kirchengrundstück. Insgesamt werden hier 63 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen in sechs Mehrfamilienhäusern realisiert.

Lernen Sie Kölns erstes "KlimaQuartier.NRW" kennen und setzen Sie auf den Wohnstandard der Zukunft. In Kooperation mit Biegel Immobilien beraten wir an der Baustelle.

Am Sonntag, den 9. Juni 2024 in der Zeit von 12:00-13:30 Uhr eröffnen wir die Musterwohnung! Treffpunkt ist das Beratungsbüro gegenüber dem Buchenweg 25 in 50859 Köln-Widdersdorf. 

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Aktuelle Projektempfehlung

Level up Wesseling

Jetzt kaufen und noch 2024 einziehen! 

In Wesseling entstehen mit dem Neubauprojekt 'Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht' der EHP Immobiliengruppe im Stadtteil Keldenich 45 barrierefreie, energieeffiziente und gut geschnittene Wohnungen. Über 50 % der Wohungen sind bereits vermarktet.

Sie suchen noch eine bezahlbare Wohnung mit phänomenaler Aussicht? Lernen Sie das Projekt kennen, die nächste offene Beratung findet statt am So, den 16.06.2024 in der Zeit von 12:00-12:30 Uhr. Wo: Im Blauen Garn 35, 50389 Wesseling. 

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Aktuelle Projektempfehlung

FLITTARD HOCH 4

Willkommen in Flittard, dem grünen Stadtteil im rechtsrheinischen Norden Kölns!  Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt Flittardin Kürze 23 gut geschnittene, moderne Wohnungen zum Kauf, die keinen Komfort vermissen lassen. 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 09.06.2024 in der Zeit von 14:00 - 14:30 Uhr. Wo: Georg-Zapf-Str. 2a, 51061 Köln-Flittard. 

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Aktuelle Projektempfehlung

MERTENER MÜHLE

In Bornheim-Merten entstehen auf schönen Erbbaugrundstücken mit dem Neubauprojekt 'Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland' der EHP Immobiliengruppe 33 Häuser in hochwertiger Massivbauweise zum Kauf. Dabei stehen bei den Doppelhaushälften mit Satteldach zwei unterschiedlich große Haustypen zur Verfügung  - Sie entscheiden, wieviel Platz Sie benötigen. 

Lernen Sie das Projekt kennen! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 16.06.2024 in der Zeit von 13:00-13:30 Uhr. Zugang zum Grundstück Offenbachstraße zwischen den Hausnummern 39 und 43, 53332 Bornheim-Merten. 

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Aktuelle Projektempfehlung

FÜR LUISE

Im Neubauprojekt der EHP-Immobiliengruppe  'Für Luise - grün und zentral in Bergheim' entstehen auf einem schönen Kirchengrundstück acht gut geschnittene Doppelhaushälften, die Familien viel Platz und Komfort bieten! Ganz nach Ihrem Platzbedarf können Sie zwischen zwei Hausgrößen wählen. Nutzen Sie den Vorteil Erbbau für Ihre Finanzierung. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr - Häuser schon ab 399.900 €! 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern!

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