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KURFÜRSTEN 26

 

Hier entstehen 22 barrierefreie Wohnungen und 4 komfortable Stadthäuser.

 

Beere

 

ZWISCHEN PETERSBERG UND DRACHENFELS

In der Kurfürstenstraße 26 in Königswinter, nur einen Katzensprung entfernt von der Königswinterer Altstadt und der Rheinpromenade, entwickelt die EHP Immobiliengruppe das Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels'. In dieser Neubaumaßnahme entstehen 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie 4 komfortable Stadthäuser. Lassen Sie sich jetzt beraten!

 

Rheinromantik erleben

Zentral wohnen am Fuße des Siebengebirges: Die sonnige Rheinpromenade liegt wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die charmante Königswinterer Altstadt, die mit ihren historischen Gebäuden, verwinkelten Gässchen und kleinen Läden und Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt.

Wohnung oder Townhouse

Die zwei geplanten Mehrfamilienhäuser umfassen jeweils elf barrierefreie und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen 47 und 90 m2. Weiter entstehen vier Stadthäuser mit Wohnflächen von circa 150 m

Ihr Bauträger

Vertrauen Sie mit der EHP Immobiliengruppe auf einen lokalen Bauträger mit langjähriger Erfahrung, der für geprüfte Qualität und Professionaliät steht. Nicht umsonst lautet das Motto der EHP: "Wir bauen nicht nur ein Haus, wir bauen IHR Haus!"

Ihre neue Wohlfühloase.jpg
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WILLKOMMEN IN KÖNIGSWINTER

Leben, wo andere Urlaub machen

 

In der Kurfürstenstraße 26, in unmittelbarer Nähe zur Rheinpromenade, der historischen Altstadt und dem Bahnhof von Königswinter, entstehen mit dem Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels' 22 moderne und barrierefreie Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser. Genießen Sie die zentrale und doch ruhige Wohnlage am Fuße des Siebengebirges nahe der Bundesstadt Bonn. 

Als Mittelzentrum im Herzen des Rheinlands überzeugt Königswinter durch die idyllische Lage am Rhein, rheinischen Frohsinn und Lebensart und eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Gastronomie, Schulen & Kitas, Ärzte und eine ideale Anbindung über Straße und ÖPNV lassen keine Wünsche offen. Auch die Großstadt Bonn mit einem noch größeren Angebot an Kunst, Kultur, Einkaufen, Erlebnis und vielem mehr ist nur einen Steinwurf entfernt und gut mit der Bahn oder dem Auto erreichbar. 

 

Rheinische Lebensart

Ob ein Ausflug zum Drachenfels oder ein Bummel durch die Altstadt - hier sind Sie mitten im Leben!

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Sie interessieren sich für das Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels'?

Dann schreiben Sie uns! Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf und beraten Sie gerne!


* Erforderliche Angaben

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Ausstattung

Stein auf Stein

Durch die hochwertige Massivbauweise im KfW 55 EE-Standard bleiben Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl.

Behaglich warm

Die Heizung besteht aus einer Wärmepumpe, eine Gasbrennwerttherme unterstützt dabei die Warmwassererzeugung. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen.

Die Kraft der Sonne

Strom sparen durch die Kraft der Sonne: Im Projekt „Kurfürsten 26“ wurden die Voraussetzungen für Balkonkraftwerke und E-Mobilität geschaffen.

Gut geschnitten

Die Wohnungen und Häuser überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, die den Alltag praktisch machen.

Für Langschläfer und Frühaufsteher

Elektrische Rollläden werden in allen Wohnräumen montiert. So sind Sie geschützt vor Wind und Wetter und genießen Privatheit.

Gut geparkt

Parkplatzsorgen können Sie sich schenken, denn in der Tiefgarage steht Ihr Auto sicher. Von dort aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem auf Ihre Wohnetage. Auch die Hausbesitzer haben einen direkten Zugang von der Tiefgarage in ihr Eigenheim.

Helligkeit & Weite

Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffensterelemente sorgen für Helligkeit und Weite.

Frisch geduscht

Bäder, Duschen und WC’s überzeugen mit Markenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten.

Rundum sorglos

Die Wohnungen und Häuser werden komplett schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben, Malervlies und hochwertiges Parkett lassen keine Wünsche offen.

Ihre Ansprechpartnerinnen

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Ann-Kristin Kola

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-37 ann-kristin.kola@cloudberry.de
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Jagoda Weclewicz

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-35 jagoda.weclewicz@cloudberry.de

Projektentwicklung & Vertrieb

EHP Immobiliengruppe

Wir bauen nicht nur ein Haus - wir bauen Ihr Haus!

Die EHP Immobiliengruppe ist ein Familienunternehmen mit über 38 Jahren Erfahrung in der Projektentwicklung und im Bauträgergeschäft, das in zweiter Generation von Michael Lehmacher geführt wird. Mit einem festen lokalen Handwerkerstamm und einem eingespielten Team aus Architekten, Bauleitern und Statikern werden mit Freude und Leidenschaft Bauprojekte in der Region realisiert. Regelmäßige Qualitätskontrolle während der Bauphase durch vereidigte Sachverständige ist dabei Standard.

www.ehp-immobiliengruppe.de

 

CLOUDBERRY Real Estate GmbH

Mit Fleiß, Leidenschaft und Erfahrung realisieren wir Ihre Erfolgsstory!

Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie. 

www.cloudberry.de

Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen

Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!


Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht

Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg - das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.


Beratung und Service rund um den Immobilienkauf

Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.


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Aktuelle Projektempfehlung

MERTENER MÜHLE

In Bornheim-Merten entstehen auf einem schönen Erbbaugrundstück mit dem Neubauprojekt 'Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland' der EHP Immobiliengruppe 33 Häuser sowie 20 Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise zum Kauf. Die ersten zwölf Doppelhaushälften des Typs CUBIC S sind im Vertrieb - ganz nach Ihrem Bedarf können Sie dabei zwischen zwei Größen wählen.

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Aktuelle Projektempfehlung

GARTEN.STADT.ROGGENDORF

Mit dem Neubauprojekt 'GARTEN.STADT.ROGGENDORF - Zuhause im Kölner Norden' entstehen elf schöne Einfamilienhäuser mit viel Komfort! Jetzt kaufen und noch 2023 einziehen!

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BINSFELDER 13

In Nörvenich-Binsfeld, direkt vor den Toren Dürens, entstehen mit dem Neubauprojekt 'Binsfelder 13 - Wohnen am Feldrand' der Traumhaus AG 13 energieeffiziente und bezahlbare Reihenhäuser. Profitieren Sie von der KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten und lassen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. 

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Aktuelle Projektempfehlung

Quartier am Grüngürtel

In Hürth-Efferen, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln, entstehen mit dem Quartier am Grüngürtel der Heim Grund GmbH & Co. 126 gut geschnittene Wohnungen für jedes Alter.

Vom kleinen Apartment bis zum schicken Penthouse ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.

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HOLUNDERGÄRTEN HANGELAR

Coming soon: In St. Augustin entstehen bald mit dem Neubauprojekt 'Holungergärten Hangelar - modern wohnen in St. Augustin' 17 energieeffiziente und gut geschnittene Eigentumswohnungen. Lassen Sie sich vormerken!

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Aktuelle Projektempfehlung

Level up Wesseling

Kommen Sie aufs nächste Level! Im Wesselinger Stadtteil Keldenich entstehen mit dem Neubauprojekt Level up Wesseling der EHP Immobiliengruppe insgesamt 45 erschwingliche, moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf, die insbesondere für Paare, Singles oder Kapitalanleger interessant sind. 

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FÜR LUISE

Grün und zentral in der Luisenstraße in Bergheim wohnen: Im Neubauprojekt ‚Für Luise‘ entstehen in einem gewachsenen Wohngebiet acht neue Doppelhaushälften. Sie entscheiden, wir groß Ihr Haus sein soll: Der Haustyp L verfügt über eine Wohnfläche von 165 m2, Haustyp M ist mit 128 m2 etwas kleiner. 

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LAURA & ANNABELLE

Auf dem Gelände eines ehemaligen Kartoffelhofs im Kölner Süden entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt 'Laura & Annabelle' 19 gut geschnittene Reihenhäuser und Doppelhaushälften im KfW40-Standard. Die ersten elf Häuser wurden bereits reserviert - lassen Sie sich jetzt für den 2. Bauabschnitt vormerken!

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Aktuelle Projektempfehlung

Flittard hoch 4

Willkommen in Flittard, dem grünen Stadtteil im rechtsrheinischen Norden Kölns!  Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt Flittardin Kürze 23 gut geschnittene, moderne Wohnungen zum Kauf, die keinen Komfort vermissen lassen.

Lassen Sie sich jetzt vormerken!

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