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Wir sind CLOUDBERRY

Immobilien sind für uns weit mehr als Beton, Holz und Steine: Wir lieben Häuser, Kräne und Baustellen! Wir sind Dienstleister und Berater aus Überzeugung und Leidenschaft. Wir sind Preisexperten, Projektentwickler und Prozessoptimierer. Wir schaffen Gewinner und erzielen Erfolge. Wir sind CLOUDBERRY. 

Beere
Yellow Bubble
Wir sind:

Ihre Immobilienspezialisten im Rheinland

Mit gebündelter Kompetenz und langjähriger Erfahrung führen wir Ihr Projekt zum Erfolg!

Unser Herz schlägt für Immobilien - und dieses Herzblut stecken wir auch in Ihr Vorhaben!

Der Erfolg gibt uns recht: CLOUDBERRY steht für 65 begleitete Neubauprojekte und über 6.800 erfolgreich vermarktete Wohneinheiten. 

Ganz gleich, was Sie vorhaben: Unser interdisziplinär aufgestelltes Team aus Wirtschaftswissenschaftlern, Bau- und Immobilienfachleuten steht Ihnen mit gebündelter Expertise und langjähriger Erfahrung zur Seite. Neben unserem eigenen Know-how können wir zusätzlich auf ein breites Netzwerk zurückgreifen - vom Anwalt bis zum Vermesser, vom Architekt bis zum Visualisierer. Dies ermöglicht es uns, unsere Kunden, ob Bauträger, Verkäufer oder Immobilienerwerber, umfangreich und kompetent in allen Projektphasen zu beraten und zu begleiten. Was können wir für Sie tun?

Rheinländer

Wir sind geborene Rheinländer, kennen den Immobilienmarkt in unserer Region im Detail und wissen, welche Wohnungsnachfrage wo existiert.

Projektentwickler

Langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung ermöglicht uns, Ihnen als Vertriebspartner auch in frühen Phasen beratend zur Seite zu stehen.

Verkäufer

Ob Kundenakquise, Beratung oder Kaufvertrag – wir sind ein kompetenter, kreativer und fleißiger Dienstleister für höheren Kundennutzen und Vertriebserfolg.

Preisexperten

Kaufpreise lassen sich bei Neubauprojekten nach Kundennutzen und Zahlungsbereitschaft differenzieren. Unser Scoring Modell erhöht Umsatz, Verkaufsgeschwindigkeit sowie Kundenzufriedenheit.

Prozessoptimierer

Effizienz, Controlling, Weiterentwicklung – in jedem Detail suchen wir ständig nach Verbesserungen, egal ob Sonderwunschabwicklung oder Due Diligence.

Partner

Partnerschaftliche Zusammenarbeit motiviert. Daher unterstützen wir Sie frühzeitig in Ihren Projekten. Bei der Vergütung setzen wir auf ein Modell, das Ihre und unsere Ziele vereint.

Unser Team

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Henning Dieke

Dipl.-Volkswirt

Geschäftsführender Gesellschafter

Fon 0221 429142-42 henning.dieke@cloudberry.de
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Martin B. Becker

Dipl.-Kfm. FH | M.Sc. | LL.M.

Geschäftsführender Gesellschafter

Fon 0221 429142-44 martin.becker@cloudberry.de
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Ann-Kristin Kola

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-37 ann-kristin.kola@cloudberry.de
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Jagoda Weclewicz

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-35 jagoda.weclewicz@cloudberry.de
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Saskia Dieke

Diplom-Volkswirtin

Research & Öffentlichkeitsarbeit

Fon 0221 429142-43 saskia.dieke@cloudberry.de
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Joelle Boumaza

B.A.

Neubau | Grundstücksentwicklung

Fon 0221 429142-38 joelle.boumaza@cloudberry.de
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Jana-Elisa Martinen

Duale Studentin (iba)

Fon 0221 429142-36 jana-elisa.martinen@cloudberry.de
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Henrik Vey

Immobilienkaufmann (IHK)

Investment

Fon 0221 429142-46 henrik.vey@cloudberry.de
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Chiara Picks

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau (in Elternzeit)

Fon 0221 429142-45 chiara.picks@cloudberry.de

Stellenangebote

Beschreibung

Baubeschreibung und Teilungserklärung sind keine Fremdwörter für Dich? Neubauprojekte faszinieren Dich? Du bist ein Teamplayer und Kundenkontakt bereitet Dir Freude? 

Dann bist Du bei uns richtig! Bewirb Dich jetzt als NEUBAUMAKLER:IN (m/w/d) und verstärke unser Vertriebsteam!

Profil

Wir, die CLOUDBERRY Real Estate GmbH, sind mit jährlich acht bis zehn Neubauprojekten der Spezialist für Neubauvertrieb im Rheinland. „Mit Fleiß, Leidenschaft und Erfahrung realisieren wir Ihre persönliche Erfolgsstory“ lautet unser Motto – und das meinen wir wirklich so. Wir bieten Neubauvertrieb von A bis Z und begleiten unsere Kunden, ganz gleich ob Bauträger oder Endkunde, professionell bei jedem Schritt.

Dein zukünftiges Tätigkeitsfeld…

  • Beratung und Qualifizierung von Interessenten
  • Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen mit Kauf- und Mietinteressenten und Vertriebsevents
  • Objektbezogene Betreuung der Kunden in allgemeinen, vertragsrechtlichen und bautechnischen Fragestellungen
  • Vor- und Nachbereitung sowie Wahrnehmung von Notar- und Mietvertragsterminen
  • Erstellen von Verkaufsexposés, Kundenmailings und Newslettern sowie Pflege von Immobilienportalen
  • Pflege der Kundendatenbanken
  • Recherche und Analyse von Neubauprojekten im Rheinland

Das bringen wir mit…

  • eine attraktive und leistungsgerechte Vergütung
  • ein motiviertes und kollegiales Team
  • flexible Arbeitszeiten
  • IT-Ausstattung von Apple
  • Weiterbildungsmöglichkeiten

Das bringst Du mit…

  • eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Bereich der Immobilienwirtschaft
  • idealerweise Erfahrung im Vertrieb von Neubauprojekten, aber auch neue Talente sind willkommen
  • Lust auf Neubauvertrieb, Spaß an Beratung und Kundenkontakt
  • eine hohe Eigenmotivation, Fleiß und Verantwortungsbewusstsein

Du willst ins Team? Dann bewirb Dich jetzt per E-Mail an bewerbung@cloudberry.de unter Nennung Deines frühesten Eintrittsdatums und Deiner Gehaltsvorstellung.

Wir suchen Verstärkung!

Du brennst für Neubauimmobilien und berätst leidenschaftlich gerne? Dann bist Du bei uns richtig! Auch wenn aktuell kein passendes Angebot für Dich dabei ist, freuen wir uns immer über Initiativbewerbungen, denn bei uns gibt es viele spannende Aufgaben.

Yellow Bubble

Unser Leistungsspektrum

Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützt Sie die CLOUDBERRY Real Estate GmbH bei der Suche nach der passenden Immobilie - ganz gleich, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.

Bauträger und Projektentwickler finden in uns einen fleißigen und kompetenten Ansprechpartner, der Neubauvertrieb von A bis Z bietet und in allen Phasen der Projektentwicklung berät und unterstützt. Auch für Ihr Gewerbeimmobilien-Projekt bieten wir eine umfangreiche Beratung und einen Allround-Service: Angefangen bei der Planung von Nutzungskonzepten über eine diversifizierte Preispolitik und ein maßgeschneidertes Marketingkonzept bis hin zu der frühzeitigen Suche und Ansprache geeigneter Mieter und Investoren. 

Private und institutionelle Investoren profitieren von unserer Expertise beim Vertrieb von Gewerbe- und Wohnimmobilien. Wir besprechen mit Ihnen die prioritären Ziele und entwickeln eine passgenaue Vermarktungsstrategie. Die konstante Aktualisierung von Käuferwünschen und Anforderungsprofilen nach Assetklassen, Volumina, Faktoren und Regionen ermöglicht es uns, Ihnen schnell und zuverlässig den richtigen Käufer zu liefern.

Wenn Sie ein Grundstück im Rheinland zu verkaufen haben, sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis zum Kaufvertrag.

Wir erzielen den besten Preis!

Vernetzt, erfahren, ehrlich

Ob Forward-Deal oder Bestandsgebäude, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder gemischtes Portfolio – beim Verkauf von Investmentimmobilien entwickeln wir im Einklang mit Ihren Zielen eine passgenaue Vermarktungsstrategie und finden den bestmöglichen Käufer.

Sie sind Projektentwickler?

Wir führen Ihr Projekt zum Erfolg

Als ausgewiesene Experten im Vertrieb von Bauträgermaßnahmen beraten wir Sie in allen Phasen der Projektentwicklung. Vom Grundstücksankauf bis zum Verkauf der letzten Einheit - mit uns wird Ihr Projekt zum Erfolg! Auch für eine Zweitmeinung stehen wir gerne zur Verfügung.

Unterstützung beim Vertrieb gewünscht?

Neubauvertrieb von A bis Z

Sie suchen einen fleißigen, zuverlässigen und kreativen Neubauvertrieb, der auch gerne abends, sonn- oder feiertags die Kunden auf der Baustelle für Ihr Projekt begeistert? Dann sollten wir uns kennenlernen – denn wir bieten Ihnen Neubauvertrieb von A bis Z!

Sie haben ein Grundstück zu verkaufen?

Mit uns den Höchstpreis erzielen

Sie wollen ein Grundstück im Rheinland verkaufen? Wir helfen Ihnen von Anfang an: Von der Bewertung bis zur Erstellung von Nutzungskonzepten, von der Käuferansprache über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag begleiten wir Sie professionell bei jedem Schritt.

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Neuigkeiten zur degressiven Afa

Heute Morgen beschloss der Bundestag mit dem Wachstumschancengesetz endlich auch die dringend benötigte degressive Absetzung für Abnutzung (Afa) für den Wohnungsneubau.

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KfW-Förderung "Klimafreundlicher Neubau" wieder angelaufen

Es gibt gute Neuigkeiten für Erwerber:innen von Neubauimmobilien: Seit dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm "Klimafreundlicher Neubau -Wohngebäude" (Kredit 297/298) wieder angelaufen.

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Zum Dammfelde: Lernen Sie Kölns erstes KlimaQuartier.NRW kennen!

In Alt-Widdersdorf entsteht auf einem schönen Erbbaugrundstück der katholischen Kirchengemeinde St. Franziskus Kölns erstes KlimaQuartier.NRW! Das Neubauprojekt der evohaus umfasst insgesamt 63 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen, die sich auf sechs Wohnhäuser verteilen. 

Sie möchten das Projekt kennenlernen? Wir beraten am 18.02.2024 in der Zeit von 12:00 - 13:30 Uhr am Grundstück. Wo: Buchenweg 25 (Wendehammer), 50859 Köln-Widdersdorf.

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Wochenendberatung am 18.02.2024

Sie suchen noch die passende Neubauimmobilie im Rheinland?

Dann laden wir Sie herzlich ein, unsere Neubauprojekte kennenzulernen. Am kommenden Sonntag, den 18.02.2024 beraten wir insgesamt an fünf verschiedenen Baugrundstücken. Von der barrierefreien Eigentumswohnung bis zum Einfamilienhaus ist für jeden Lebensentwurf das richtige Zuhause dabei.

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Willkommen im Team!

Seit dem 1. Februar 2024 verstärkt eine neue Kollegin unser Team: Joelle Boumaza konnte bereits während ihres Architekturstudiums Erfahrungen im Vertrieb sammeln. 

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Silvesterberatung

Im neuen Jahr in neue vier Wände? Von der barrierefreien Neubauwohnung bis zum komfortablen Einfamilienhaus haben wir die richtige Immobilie für jeden Geschmack und Lebensentwurf. An Silvester beraten wir Sie zu insgesamt vier spannenden Neubauprojekten in der Region.

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CLOUDBERRY beim Runden Tisch Wohnprojekte

Auch in diesem Jahr war CLOUDBERRY Real Estate wieder zu Gast beim "Runden Tisch Wohnprojekte" des Kölner Stadt-Anzeigers. Diskutiert wurde unter anderem über die verfehlten Ziele beim Wohnungsbau. CLOUDBERRY-Geschäftsführer Henning Dieke fand hierzu mit Blick auf die Situation in Köln deutliche Worte: "Das Ziel der Baugenehmigungen verfehlt Deutschland deutlich, auch im internationalen Vergleich sind wir schlecht. Köln ist innerhalb von Deutschland sogar nochmal schlechter als der Durchschnitt. Das Tempo ist trostlos."

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CLOUDBERRY vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Eschweiler

Im November 2023 konnte Dank Vermittlung von CLOUDBERRY Real Estate in Kooperation mit BAY Immobilien ein Wohn- und Geschäftshaus in Eschweiler den Eigentümer wechseln.

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Die EHP feiert Richtfest im Neubauprojekt "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht"

Am heutigen Tag feiert die EHP Immobiliengruppe Richtfest im Neubauprojekt "Level up Wesseling". Wir gratulieren herzlich zu diesem Meilenstein, der in Bestzeit erreicht wurde: Gerade einmal 217 Tage liegen zwischen der Grundsteinlegung und dem heutigen Festakt! In der Neubaumaßnahme, die im Stadtteil Keldenich errichtet wird, entstehen 45 barrrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die sich auf acht Wohnetagen verteilen.

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Aktuelle Projektempfehlung

HOLUNDERGÄRTEN HANGELAR

In ruhiger und zentraler Wohnlage unmittelbar vor den Toren Bonns entstehen bald mit dem Neubauprojekt 'Holungergärten Hangelar - modern wohnen in St. Augustin' 17 energieeffiziente und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die überwiegend barrierefrei sind.

Lernen Sie die Holundergärten kennen - wir beraten Sie gern! 

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Aktuelle Projektempfehlung

ZUM DAMMFELDE

Willkommen in Köln-Widdersdorf: In ruhiger Lage entsteht mit dem Neubauprojekt der evohaus ein energieautarkes und zukunftsorientiertes Wohnquartier im KfW40 plus-Standard auf einem schönen Kirchengrundstück. Insgesamt werden hier 63 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen in sechs Mehrfamilienhäusern realisiert.

Lernen Sie Kölns erstes "KlimaQuartier.NRW" kennen und setzen Sie auf den Wohnstandard der Zukunft. In Kooperation mit Biegel Immobilien beraten wir an der Baustelle - die nächsten Termine sind am 25.02.2024 & am 03.03.2024, 12:00-13:30 Uhr (Wendehammer gegenüber Buchenweg 25, 50859 Köln-Widdersdorf). 

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Aktuelle Projektempfehlung

FÜR LUISE

Im Neubauprojekt der EHP-Immobiliengruppe  'Für Luise - grün und zentral in Bergheim' entstehen auf einem schönen Kirchengrundstück acht gut geschnittene Doppelhaushälften, die Familien viel Platz und Komfort bieten! Ganz nach Ihrem Platzbedarf können Sie zwischen zwei Hausgrößen wählen. Nutzen Sie den Vorteil Erbbau für Ihre Finanzierung. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr - Häuser schon ab 399.900 €! 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern!

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Aktuelle Projektempfehlung

Quartier am Grüngürtel

In Hürth-Efferen, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln, entstehen mit dem Quartier am Grüngürtel der Heim Grund GmbH & Co. 126 gut geschnittene Wohnungen für jedes Alter.

Vom kleinen Apartment bis zum schicken Penthouse ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Wir stellen Ihnen gerne das Quartier vor!

Wir sind umgezogen!  Ab sofort beraten wir Sie in unserer Musterwohnung in Haus D: Balthasarstraße 32, 50354 Hürth. Sie finden uns dort immer donnerstags von 16:30 bis 18:00 Uhr sowie sonntags von 10:00 bis 11:30 Uhr und nach individueller Vereinbarung.

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Aktuelle Projektempfehlung

GARTEN.STADT.ROGGENDORF

Mit dem Neubauprojekt 'GARTEN.STADT.ROGGENDORF - Zuhause im Kölner Norden' entstehen elf schöne Einfamilienhäuser mit viel Komfort! Gut zu wissen: Sie haben die Möglichkeit, das Haus inklusive Grundstück zu erwerben oder das Grundstück über die Aachener zu einem stark reduzierten Erbbauzins von 1% in den ersten 10 Jahren und ab dem 11. Jahr von 2% zu 'pachten'. Später können Sie das Grundstück jederzeit zum Bodenrichtwert erwerben. 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern.

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Aktuelle Projektempfehlung

KURFÜRSTEN 26

Rheinnah und zentral wohnen? Im Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - zwischen Petersberg und Drachenfels' der EHP Immobiliengruppe entstehen 22 barrierefreie Wohnungen und vier komfortable Stadthäuser. 

Lernen Sie Kurfürsten 26 kennen - wir beraten Sie gern! 

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Was können wir heute für Sie tun?

Sie suchen eine Immobilie oder wollen eine verkaufen? Sie wünschen Beratung oder haben ein anderes Anliegen?

Wir sind gerne für Sie da - schicken Sie uns eine Nachricht und wir rufen Sie zurück!


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Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen

Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!


Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht

Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg - das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.


Beratung und Service rund um den Immobilienkauf

Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.


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