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BLUMENHÖFE NEUMÜHL

Coming soon: Hier entstehen 15 barrierefreie und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen in einer schönen und gewachsenen Umgebung von Duisburg-Neumühl.

Projektvorstellung am Grundstück! 

Wann: 7. Juni 2024, 16:00-16:30 Uhr | Wo: Fiskusstraße 118, 47167 Duisburg.

Wir freuen uns auf Sie!

Beere

Sie wollen ruhig und im Grünen leben und trotzdem nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten? Dann liegen Sie mit dem Neubauprojekt 'Blumenhöfe Neumühl – modernes Wohnen in Duisburg' genau richtig! Schön gelegen inmitten eines gepflegten Wohngebietes und nur einen Katzensprung vom Neumühler Zentrum, der kleinen Emscher, dem Fiskuswald und dem Landschaftsschutzgebiet Ardeshof entfernt, finden Sie hier alles, was das Herz begehrt.

Der erste Bauabschnitt mit 15 Wohnungen entlang der Fiskusstraße ist Teil der Gesamtentwicklung 'Blumenhöfe Neumühl' mit insgesamt mehr als 100 Wohnungen und Doppelhaushälften. 

Projektvorstellung am Grundstück! 
Wann: 7. Juni 2024, 16:00-16:30 Uhr | Wo: Fiskusstraße 118, 47167 Duisburg.
Wir freuen uns auf Sie!

Effizienz wird gefördert

Ihr neues Zuhause wird in Massivbauweise als Effizienzhaus 40 EE errichet. Das hilft nicht nur der Umwelt, sondern entlastet durch geringe Heizkosten Ihr Portemonnaie. Beheizt wird das Haus über eine moderen Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. So viel Effizienz wird gefördert - profitieren Sie von den attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW für klimafreundliche Neubauten. Wir beraten Sie hierzu gern.

Barrierefrei & komfortabel

Hier können Sie bedenkenlos Ihr Leben genießen: Dank dem Aufzug gelangen Sie komplett stufenlos zu Ihrer barrierefreien Wohnung. Und auch der Zugang zu Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse ist barrierefrei. Wenn es klingelt, verrät Ihnen die Videogegensprechanlage, wer zu Besuch kommt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben - über die Sonderwunschmöglichkeiten können Sie sich gerne in die Ausstattung Ihrer Traumwohnung einbringen.

NRW-Förderung

Neben den Fördermöglichkeiten der KfW fördert das Land NRW Privatpersonen mit geringeren oder mittleren Einkommen bei der Finanzierung von selbstgenutzten Wohneigentum durch zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse. Sie möchten wissen, ob Sie für eine Förderung in Frage kommen? Nutzen Sie den Chancenprüfer der NRW-Bank für eine erste Einschätzung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch geeignete Finanzierungspartner, die sich mit den Förderprogrammen der NRW-Bank auskennen. 

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Sie interessieren sich für das Neubauprojekt 'Blumenhöfe Neumühl - modernes Wohnen in Duisburg'?

Dann schreiben Sie uns - wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf und beraten Sie gern! 


* Erforderliche Angaben

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BLUMENHÖFE NEUMÜHL

Objektübersicht

Verfügbar

Verfügbar

Reserviert

Reserviert

Verkauft

Verkauft

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Ausstattung

Öko? Logisch!

Ihr neues Zuhause ist ein Effizienzhaus 40 EE und somit sehr energieeffizient und gut gedämmt - hierdurch profitieren Sie von Fördermöglichkeiten der KfW-Bank. Wir beraten Sie hierzu gern.

Massiv gebaut

Durch die hochwertige Massivbauweise des erfahrenen Bauträgers erwerben Sie ein langlebiges Qualitätsprodukt, an dem sich noch künftige Generationen erfreuen können. 

Behagliche Wärme

Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für behagliche Wärme in Ihren vier Wänden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt dabei über eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe.

Barrierefrei mit vollem Durchblick

Ihre Wohnung ist komplett barrierefrei. Der Aufzug bringt Sie bequem vom Erdgeschoss auf Ihre Wohnetage. Und durch die Videogegensprechanlage wissen Sie immer, wer zu Besuch kommt. 

Rundum sorglos

Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen übergeben. Sie brauchen nur noch einzuziehen.

Helligkeit und Weite

Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für Helligkeit und Weite. Durch die sehr gute Dämmung bleibt es zudem innen angenehm warm und ruhig.

Für Frühaufsteher und Langschläfer

Elektrische Rollläden werden in allen Wohnräumen montiert. So sind Sie geschützt vor Wind und Wetter und genießen Privatsphäre. 

Gut geparkt

Stellplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, denn zu jeder Wohnung kann ein Außenstellplatz mit erworben werden. 

Heiß geduscht und frisch geföhnt

Die Bäder überzeugen durch hochwertige Badkeramik und Markenfliesen. 

Wir beraten Sie gern!

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Ann-Kristin Kola

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-37 ann-kristin.kola@cloudberry.de

Jetzt Finanzierung ausrechnen lassen

Projektentwicklung & Vertrieb

Vastbau GmbH

Vastbau GmbH - in Lösungen denken

Die Vastbau GmbH wurde 1992 gegründet und verfügt seit über 27 Jahren über Erfahrung am deutschen Markt. Sie ist eine deutsche Tochtergesellschaft der niederländischen Vastbouw-Gruppe. Diese ist als Familienunternehmen international tätig. Die gesamte Unternehmensgruppe erzielt einen Jahresumsatz von mehr als 180 Mio. € und beschäftigt über 500 Mitarbeiter. 

CLOUDBERRY Real Estate GmbH

Mit Fleiß, Leidenschaft und Erfahrung realisieren wir Ihre Erfolgsstory!

Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.

Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen

Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!


Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht

Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg - das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.


Beratung und Service rund um den Immobilienkauf

Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.


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Aktuelle Projektempfehlung

QUARTIER AM GRÜNGÜRTEL

In Hürth-Efferen, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln, entstehen mit dem Quartier am Grüngürtel der Heim Grund GmbH & Co. 126 gut geschnittene Wohnungen für jedes Alter.

Vom kleinen Apartment bis zum schicken Penthouse ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Wir stellen Ihnen gerne das Quartier vor!

Ab sofort beraten wir Sie in unserer Musterwohnung in Haus D: Balthasarstraße 32, 50354 Hürth. Sie finden uns dort immer donnerstags von 16:30 bis 18:00 Uhr sowie sonntags von 10:00 bis 11:30 Uhr und nach individueller Vereinbarung.

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Aktuelle Projektempfehlung

KURFÜRSTEN 26

Rheinnah und zentral wohnen? Im Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - zwischen Petersberg und Drachenfels' der EHP Immobiliengruppe entstehen 22 barrierefreie Wohnungen und vier komfortable Stadthäuser. 

Lernen Sie Kurfürsten 26 kennen - wir beraten Sie gern! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 23.06.2024 in der Zeit von 13:00-12:30 Uhr. Wo: Kurfürstenstraße 26, 53639 Königswinter. 

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Aktuelle Projektempfehlung

HOLUNDERGÄRTEN HANGELAR

In ruhiger und zentraler Wohnlage unmittelbar vor den Toren Bonns entstehen bald mit dem Neubauprojekt 'Holungergärten Hangelar - modern wohnen in St. Augustin' 17 energieeffiziente und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die überwiegend barrierefrei sind.

Lernen Sie die Holundergärten kennen - wir beraten Sie gern. Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 23.06.2024 in der Zeit von 12:15-12:45 Uhr. Wo: Anton-Groß-Straße 20, 53757 Sankt Augustin-Hangelar. 

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Aktuelle Projektempfehlung

ZUM DAMMFELDE

Willkommen in Köln-Widdersdorf: In ruhiger Lage entsteht mit dem Neubauprojekt der evohaus ein energieautarkes und zukunftsorientiertes Wohnquartier im KfW40 plus-Standard auf einem schönen Kirchengrundstück. Insgesamt werden hier 63 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen in sechs Mehrfamilienhäusern realisiert.

Lernen Sie Kölns erstes "KlimaQuartier.NRW" kennen und setzen Sie auf den Wohnstandard der Zukunft. In Kooperation mit Biegel Immobilien beraten wir an der Baustelle.

Am Sonntag, den 9. Juni 2024 in der Zeit von 12:00-13:30 Uhr eröffnen wir die Musterwohnung! Treffpunkt ist das Beratungsbüro gegenüber dem Buchenweg 25 in 50859 Köln-Widdersdorf. 

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Aktuelle Projektempfehlung

Level up Wesseling

Jetzt kaufen und noch 2024 einziehen! 

In Wesseling entstehen mit dem Neubauprojekt 'Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht' der EHP Immobiliengruppe im Stadtteil Keldenich 45 barrierefreie, energieeffiziente und gut geschnittene Wohnungen. Über 50 % der Wohungen sind bereits vermarktet.

Sie suchen noch eine bezahlbare Wohnung mit phänomenaler Aussicht? Lernen Sie das Projekt kennen, die nächste offene Beratung findet statt am So, den 16.06.2024 in der Zeit von 12:00-12:30 Uhr. Wo: Im Blauen Garn 35, 50389 Wesseling. 

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Aktuelle Projektempfehlung

FLITTARD HOCH 4

Willkommen in Flittard, dem grünen Stadtteil im rechtsrheinischen Norden Kölns!  Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt Flittardin Kürze 23 gut geschnittene, moderne Wohnungen zum Kauf, die keinen Komfort vermissen lassen. 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 09.06.2024 in der Zeit von 14:00 - 14:30 Uhr. Wo: Georg-Zapf-Str. 2a, 51061 Köln-Flittard. 

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Aktuelle Projektempfehlung

MERTENER MÜHLE

In Bornheim-Merten entstehen auf schönen Erbbaugrundstücken mit dem Neubauprojekt 'Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland' der EHP Immobiliengruppe 33 Häuser in hochwertiger Massivbauweise zum Kauf. Dabei stehen bei den Doppelhaushälften mit Satteldach zwei unterschiedlich große Haustypen zur Verfügung  - Sie entscheiden, wieviel Platz Sie benötigen. 

Lernen Sie das Projekt kennen! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 16.06.2024 in der Zeit von 13:00-13:30 Uhr. Zugang zum Grundstück Offenbachstraße zwischen den Hausnummern 39 und 43, 53332 Bornheim-Merten. 

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Aktuelle Projektempfehlung

FÜR LUISE

Im Neubauprojekt der EHP-Immobiliengruppe  'Für Luise - grün und zentral in Bergheim' entstehen auf einem schönen Kirchengrundstück acht gut geschnittene Doppelhaushälften, die Familien viel Platz und Komfort bieten! Ganz nach Ihrem Platzbedarf können Sie zwischen zwei Hausgrößen wählen. Nutzen Sie den Vorteil Erbbau für Ihre Finanzierung. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr - Häuser schon ab 399.900 €! 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern!

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Aktuelle Projektempfehlung

HEIDEGÄRTEN DELLBRÜCK

Willkommen in Köln-Dellbrück!  Nur einen Katzensprung entfernt von der Dellbrücker Heide und dem Höhenfelder See entstehen mit dem Neubauprojekt 'Heidegärten Dellbrück - Wohnen am Höhenfelder See' zwölf gut geschnittene Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die in Massivbauweise als Effizienzhaus 40 EE errichtet werden. Sie haben Interesse? Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Informationen noch vor dem offiziellen Vertriebsstart!

Projektvorstellung am Grundstück! Wann: 7. Juni 2024, 16:00-16:30 Uhr. Wo: Schilfweg 6, 51069 Köln. Wir freuen uns auf Sie!

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