Hofperspektive MFH_1.png

HEIDEGÄRTEN DELLBRÜCK

Mit dem Neubauprojekt 'Heidegärten Dellbrück - Wohnen am Höhenfelder See' entstehen in Kürze zwölf gut geschnittene Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die in Massivbauweise als Effizienzhaus 40 EE errichtet werden.

Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Informationen noch vor dem offiziellen Vertriebsstart! 

Projektvorstellung am Grundstück! Wann: 7. Juni 2024, 16:00-16:30 Uhr. Wo: Schilfweg 6, 51069 Köln. Wir freuen uns auf Sie!

Beere

Willkommen in Köln-Dellbrück - dem 'Lindenthal der Schäl Sick'! Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten: Die Dellbrücker Heide und der Thielenbrucher Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, hübsche Boutiquen und Fachgeschäfte verlocken zum Bummeln und das breit gefächerte Gastronomieangebot bietet für jeden Geschmack das passende Angebot. 

In Kürze entstehen hier in einer ruhigen Wohnlage im Schilfweg zwölf komfortable und überwiegend barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 56 bis 109 m², die sich auf zwei bis vier Zimmer verteilen.  Zusätzlich werden in dem Projekt sechs schöne Doppelhaushälften realisiert, die mit einer Wohnfläche von 175 m² auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie bieten.

Sie haben Interesse? Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten noch vor dem offiziellen Vertriebsstart alle Informationen zum dem Neubauprojekt! 

Projektvorstellung am Grundstück! Wann: 7. Juni 2024, 16:00-16:30 Uhr. Wo: Schilfweg 6, 51069 Köln. Wir freuen uns auf Sie!

Effizienz wird gefördert

Die Wohnungen und Häuser im Projekt 'Heidegärten Dellbrück' werden als Effizienzhaus 40 EE errichtet - das ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern spart Heizkosten. Zudem wird dieser hohe Energiestandard von der KfW-Bank gefördert: Profitieren Sie von einem zinsvergünstigten Förderkredit von bis zu 100.000 €. Wir beraten Sie hierzu gerne!

Barrierefrei & komfortabel

Hier kann man sorgenfrei das Leben genießen, denn die Wohnungen in den 'Heidegärten Dellbrück" sind überwiegend barrierefrei: Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnetage. Von dort gelangen Sie weiter in Ihre Wohnung - auch der Zugang zu Balkon oder Terrasse ist schwellenarm. Und wenn es klingelt, verrät Ihnen die Videogegensprechanlage immer, wer zu Besuch kommt. 

Platz für die ganze Familie

In den Häusern im Projekt ist Platz für die ganze Familie - auch wenn mehrere Kinder da sind! Die sechs komfortablen Doppelhaushälften bieten mit einer Wohnfläche von 175 m²,  die sich auf sechs bis sieben Zimmer verteilt und über drei Etagen erstreckt, genügend Raum für das harmonische Zusammenleben unter einem Dach. Die Grundstücksgrößen variieren dabei von 310 bis 430 m².

Strassenperspektive.png
Gartenperspektive.png
Hofperspektive EFH_1.png

Heidegärten Dellbrück

Wohnen am Höhenfelder See

Lernen Sie die Stadt mit K von ihrer grünen Seite kennen! Im Schilfweg wohnen Sie einerseits grün und naturnah, gleichzeitig liegt das Zentrum von Dellbrück nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Dort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Gastronomieangebot ebenso wie Ärzte und Apotheken. Familien mit Kindern profitieren zudem von der guten Kita- und Schulinfrastruktur. Nicht nur Pendler wissen die gute Anbindung zu schätzen: Durch die S-Bahn-Haltestelle Köln-Dellbrück sind Sie auch ohne Auto schnell in der Kölner City oder in Bergisch-Gladbach. Und über die Anschlussstelle Köln-Dellbrück sind Sie schnell auf der A3 und erreichen darüber im Nu weiter entfernte Ziele. 

Wer Ruhe und Erholung sucht, findet gleich um die Ecke eine grüne Oase. Der Höhenfelder See, die Dellbrücker Heide, der Dünnwalder Wildpark, das Waldbad oder Thielenbrucher Wald laden zu Aktivitäten im Freien ein und lassen Sie den stressigen Alltag vergessen. 

Für Entdecker

Ob Straßenbahnmuseum, Wochenmarkt an der Kemperwiese, Gut Mielenforst oder Strunder Mühle - in Köln-Dellbrück gibt es viel zu entdecken!

Yellow Bubble

Sie interessieren sich für das Neubauprojekt 'Heidegärten Dellbrück - Wohnen am Höhenfelder See'?

Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen sich vormerken. Wir melden uns umgehend bei Ihnen und beraten Sie gerne!


* Erforderliche Angaben

Beeren Grafik

Immobilientausch

Sie interessieren sich für den Erwerb einer Wohnung oder eines Hauses in den Heidegärten Dellbrück, möchten aber zunächst Ihre alte Immobilie verkaufen? 

Unsere Schwestergesellschaft, die BECKER & BECKER Immobilien GmbH, begleitet Menschen bei diesem Neuanfang schon seit vielen Jahren kompetent und erfolgreich. Hier finden Sie Beratung zu allen Fragen rund um den Immobilientausch - von der Einwertung Ihrer bisherigen Immobilie bis zum Verkauf derselben.

Durch die enge Zusammenarbeit unserer beiden Gesellschaften gelingt der Wechsel von den alten in die neuen vier Wände reibungslos und unkompliziert. Sie möchten sich zum Thema Immobilientausch beraten lassen?

Hier geht es zur Immobilien-Sofortbewertung!
Immobilien-Sofortbewertung-2.jpg

Wir beraten Sie gern!

CLOUDBERRY_Team_Jagoda-Weclewizc.jpg

Jagoda Weclewicz

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-35 jagoda.weclewicz@cloudberry.de

Jetzt Finanzierung ausrechnen lassen

Projektentwicklung & Vertrieb

KÖLNreal Wohnbau GmbH

Projektentwickler aus Leidenschaft

Die KÖLNreal Wohnbau GmbH ist als Projektentwickler und Bauträger für Wohnimmobilien in Köln und dem Rheinland tätig und wurde 2013 von Martin Becker und Matthias Becker gegründet. Unsere Projekte zeichnen sich nicht nur durch ihre hohe Qualität, sondern auch durch sorgfältige Planung, Liebe zum Detail, hervorragende Bauqualität und eine attraktive Ausstattung aus. Wir bauen Häuser und Wohnungen, die nicht nur schön aussehen, sondern funktionieren. Die Grundrisse versprechen eine ideale Ausnutzung und angenehmen Wohnkomfort, angepasst an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner.

CLOUDBERRY Real Estate GmbH

Mit Fleiß, Leidenschaft und Erfahrung realisieren wir Ihre Erfolgsstory!

Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.

Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen

Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!


Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht

Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg - das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.


Beratung und Service rund um den Immobilienkauf

Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.


Frühling_im_QaG.jpg
Aktuelle Projektempfehlung

QUARTIER AM GRÜNGÜRTEL

In Hürth-Efferen, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln, entstehen mit dem Quartier am Grüngürtel der Heim Grund GmbH & Co. 126 gut geschnittene Wohnungen für jedes Alter.

Vom kleinen Apartment bis zum schicken Penthouse ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Wir stellen Ihnen gerne das Quartier vor!

Ab sofort beraten wir Sie in unserer Musterwohnung in Haus D: Balthasarstraße 32, 50354 Hürth. Sie finden uns dort immer donnerstags von 16:30 bis 18:00 Uhr sowie sonntags von 10:00 bis 11:30 Uhr und nach individueller Vereinbarung.

Projekt ansehen
Zwischen Petersberg und Drachenfels.jpg
Aktuelle Projektempfehlung

KURFÜRSTEN 26

Rheinnah und zentral wohnen? Im Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - zwischen Petersberg und Drachenfels' der EHP Immobiliengruppe entstehen 22 barrierefreie Wohnungen und vier komfortable Stadthäuser. 

Lernen Sie Kurfürsten 26 kennen - wir beraten Sie gern! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 23.06.2024 in der Zeit von 13:00-12:30 Uhr. Wo: Kurfürstenstraße 26, 53639 Königswinter. 

Projekt ansehen
Ihr energieeffizientes Zuhause.jpg
Aktuelle Projektempfehlung

BLUMENHÖFE NEUMÜHL

Coming soon:  In einer gepflegten und gewachsenen Umgebung in Duisburg-Neumühl entstehen mit dem Neubauprojekt 'Blumenhöfe Neumühl - modernes Wohnen in Duisburg' der Vastbau GmbH 15 barrierefreie und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen.

Projektvorstellung am Grundstück! 

Wann: 7. Juni 2024, 16:00-16:30 Uhr | Wo: Fiskusstraße 118, 47167 Duisburg.

Wir freuen uns auf Sie!

Projekt ansehen
Aussenperspektive-1.jpg
Aktuelle Projektempfehlung

HOLUNDERGÄRTEN HANGELAR

In ruhiger und zentraler Wohnlage unmittelbar vor den Toren Bonns entstehen bald mit dem Neubauprojekt 'Holungergärten Hangelar - modern wohnen in St. Augustin' 17 energieeffiziente und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die überwiegend barrierefrei sind.

Lernen Sie die Holundergärten kennen - wir beraten Sie gern. Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 23.06.2024 in der Zeit von 12:15-12:45 Uhr. Wo: Anton-Groß-Straße 20, 53757 Sankt Augustin-Hangelar. 

Projekt ansehen
Dammfelde_Kam_K2_Abend_k.jpg
Aktuelle Projektempfehlung

ZUM DAMMFELDE

Willkommen in Köln-Widdersdorf: In ruhiger Lage entsteht mit dem Neubauprojekt der evohaus ein energieautarkes und zukunftsorientiertes Wohnquartier im KfW40 plus-Standard auf einem schönen Kirchengrundstück. Insgesamt werden hier 63 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen in sechs Mehrfamilienhäusern realisiert.

Lernen Sie Kölns erstes "KlimaQuartier.NRW" kennen und setzen Sie auf den Wohnstandard der Zukunft. In Kooperation mit Biegel Immobilien beraten wir an der Baustelle.

Am Sonntag, den 9. Juni 2024 in der Zeit von 12:00-13:30 Uhr eröffnen wir die Musterwohnung! Treffpunkt ist das Beratungsbüro gegenüber dem Buchenweg 25 in 50859 Köln-Widdersdorf. 

Projekt ansehen
Einzug noch in diesem Jahr!.jpg
Aktuelle Projektempfehlung

Level up Wesseling

Jetzt kaufen und noch 2024 einziehen! 

In Wesseling entstehen mit dem Neubauprojekt 'Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht' der EHP Immobiliengruppe im Stadtteil Keldenich 45 barrierefreie, energieeffiziente und gut geschnittene Wohnungen. Über 50 % der Wohungen sind bereits vermarktet.

Sie suchen noch eine bezahlbare Wohnung mit phänomenaler Aussicht? Lernen Sie das Projekt kennen, die nächste offene Beratung findet statt am So, den 16.06.2024 in der Zeit von 12:00-12:30 Uhr. Wo: Im Blauen Garn 35, 50389 Wesseling. 

Projekt ansehen
Flittard_V10.jpg
Aktuelle Projektempfehlung

FLITTARD HOCH 4

Willkommen in Flittard, dem grünen Stadtteil im rechtsrheinischen Norden Kölns!  Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt Flittardin Kürze 23 gut geschnittene, moderne Wohnungen zum Kauf, die keinen Komfort vermissen lassen. 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 09.06.2024 in der Zeit von 14:00 - 14:30 Uhr. Wo: Georg-Zapf-Str. 2a, 51061 Köln-Flittard. 

Projekt ansehen
Merten_Vogelperspektive.jpg
Aktuelle Projektempfehlung

MERTENER MÜHLE

In Bornheim-Merten entstehen auf schönen Erbbaugrundstücken mit dem Neubauprojekt 'Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland' der EHP Immobiliengruppe 33 Häuser in hochwertiger Massivbauweise zum Kauf. Dabei stehen bei den Doppelhaushälften mit Satteldach zwei unterschiedlich große Haustypen zur Verfügung  - Sie entscheiden, wieviel Platz Sie benötigen. 

Lernen Sie das Projekt kennen! Die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 16.06.2024 in der Zeit von 13:00-13:30 Uhr. Zugang zum Grundstück Offenbachstraße zwischen den Hausnummern 39 und 43, 53332 Bornheim-Merten. 

Projekt ansehen
Bergheim_Garten_V9.jpg
Aktuelle Projektempfehlung

FÜR LUISE

Im Neubauprojekt der EHP-Immobiliengruppe  'Für Luise - grün und zentral in Bergheim' entstehen auf einem schönen Kirchengrundstück acht gut geschnittene Doppelhaushälften, die Familien viel Platz und Komfort bieten! Ganz nach Ihrem Platzbedarf können Sie zwischen zwei Hausgrößen wählen. Nutzen Sie den Vorteil Erbbau für Ihre Finanzierung. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr - Häuser schon ab 399.900 €! 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern!

Projekt ansehen

🍪 Wir verwenden Cookies

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein- und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Setzt Cookies, um Karten von Google Maps zu laden.

  • Um unsere Seite stetig zu verbessern setzen wir das Tracking Tool Matomo ein. Die Daten die das Tool erhebt werden anonymisiert. Die Daten helfen uns festzustellen wo wir unsere Seite für Sie verbessern können. Alle Daten die wir ermitteln bleiben in Deutschland.