QUARTIER AM GRÜNGÜRTEL

Willkommen im Quartier am Grüngürtel!

Nur 400 Meter von der 'grünen Lunge' Kölns entfernt entstehen 126 barrierefreie & energieeffiziente Eigentumswohnungen. Wir beraten Sie gern zu den verfügbaren Einheiten!

Beere

BESUCHEN SIE UNS IN DER MUSTERWOHNUNG!

Wo: Balthasarstraße 32, 50354 Hürth
Wann: Immer sonntags, 10:00 bis 11:30 Uhr oder nach individueller Vereinbarung.
Sie haben Fragen? Unser Vertriebsteam ist gerne für Sie da! 02233 6198819 oder vertrieb@quartier-am-gruenguertel.de

Wohnen für jedes Alter

Ob Silver Ager oder junge Familie, Single oder Paar – das Quartier am Grüngürtel bietet barrierefreies Wohnen für jedes Alter und jede Lebenssituation. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 126 gut geschnittene & barrierefreie Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen. Hier ist für jeden Geschmack und jeden Lebensentwurf das passende Zuhause dabei. 

Das Beste aus zwei Welten

Mitten im Leben und dennoch ruhig und grün? Im Quartier am Grüngürtel, das nur einen Steinwurf entfernt von der „grünen Lunge“ Kölns und dem Zentrum von Efferen liegt, können Sie beides haben! Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß. Der Aufzug bringt Sie samt Einkäufen auf Ihre Wohnetage. Und auch das Zentrum von Köln ist dank der perfekten Verkehrsanbindung über ÖPNV und Straße schnell erreicht.

Rundum sorglos

Darf es das charmante Apartment mit Garten, die schicke Zwei-Zimmer-Wohnung oder das großzügige Penthouse sein? Ganz gleich, wovon Sie träumen – mit einer Wohnung im Quartier am Grüngürtel bekommen Sie das Rundum-sorglos-Paket: Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und werden hochwertig ausgestattet und komplett schlüsselfertig übergeben. Sie brauchen nur noch einzuziehen!

Hier lässt es sich leben

Urbanes Flair trifft Stadtgrün!

Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für Jung und Alt, das keine Wünsche offenlässt.

In dem neuen Wohnquartier trifft urbanes Flair auf Stadtgrün und Naherholung, denn zum Kölner Grüngürtel sind es nur wenige Gehminuten. Joggen Sie doch eine Runde um den Decksteiner Weiher, tanken Sie Kraft in der Natur oder flanieren Sie zum Geißbockheim. Eine Reihe von Vereinen in Efferen – vom Sport- bis zum Karnevalsverein – bietet Aktiven eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten mit Gleichgesinnten. Doch für Unternehmungslustige gibt es im nahen Umfeld noch mehr zu entdecken wie zum Beispiel die Burg Efferen oder das gut erhaltene Römergrab in der Kaulardstraße.

In Efferen selbst sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden und noch viel mehr! Ob Einkaufen, Gastronomie, Kunst und Kultur, Bildung und medizinische Versorgung, es ist alles vor Ort. Und wenn es mal zum Shoppen oder Ausgehen nach Köln oder Bonn gehen soll, bringt Sie die Linie 18 schnell an Ihr Ziel. Von der sehr guten Anbindung profitieren auch Berufspendler, denn nicht nur die Bahn, sondern auch die Autobahn A4 ist in Nullkommanichts erreicht.

Alles da, alles nah

In Hürth-Efferen finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Der Grüngürtel und die Kölner Innenstadt sind nur einen Katzensprung entfernt.

Yellow Bubble

Sie interessieren sich für das Neubauprojekt 'Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter'?

Schreiben Sie uns! Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf und beraten Sie gerne!

 


* Erforderliche Angaben

Beeren Grafik

Immobilientausch

Sie interessieren sich für den Erwerb einer Wohnung im 'Quartier am Grüngürtel', möchten aber zunächst Ihre bisherige Immobilie verkaufen? 

Unsere Schwestergesellschaft, die BECKER & BECKER Immobilien GmbH, begleitet Menschen bei diesem Neuanfang schon seit vielen Jahren kompetent und erfolgreich. Hier finden Sie Beratung zu allen Fragen rund um den Immobilientausch - von der Einwertung Ihrer bisherigen Immobilie bis zum Verkauf derselben.

Durch die enge Zusammenarbeit unserer beiden Gesellschaften gelingt der Wechsel von den alten in die neuen vier Wände reibungslos und unkompliziert. Sie möchten sich zum Thema Immobilientausch beraten lassen?

Hier geht es zur Immobilien-Sofortbewertung!

QUARTIER AM GRÜNGÜRTEL

Objektübersicht

Verfügbar

Verfügbar

Reserviert

Reserviert

Verkauft

Verkauft

Zu Ihren Filtern gibt es leider kein passendes Objekt im Projekt.

Ausstattung

Wohnen für jedes Alter

Vom Gartenapartment bis zum Penthouse: Jede Wohnung ist barrierefrei!

Ihre persönliche Wohlfühloase

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terasse - die perfekte Wohlfühloase für Sonnenanbeter und Frischluftfans.

Hoch hinaus mit vollem Durchblick

Der Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Wohnetage. Durch die Videogegensprechanlage wissen Sie immer, wer zu Besuch kommt. 

Helligkeit und Weite

Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für Helligkeit und Weite. 

Für Langschläfer und Frühaufsteher

Elektrische Rollläden werden in allen Wohnräumen montiert. 

Öko? Logisch!

Die hochwertige Massivbauweise im KfW55 EE-Standard mit Fernwärme sorgen für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Das schont das Portemonnaie und die Umwelt. 

Heiss geduscht und frisch geföhnt

Bäder, Duschen und WCs überzeugen mit hochwertigen Markenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten.

Rundum-sorglos-Paket

Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen übergeben. Hochwertiges Parkett und Malervlies sorgen für ein exklusives Wohngefühl.

Alles an seinem Platz

In der Tiefgarage finden Auto und Drahtesel Ihren Platz. Zudem bietet das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für Koffer & Co. 

Wir beraten Sie gern!

Ann-Kristin Kola

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-37 ann-kristin.kola@cloudberry.de

Jagoda Weclewicz

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-35 jagoda.weclewicz@cloudberry.de

Jetzt Finanzierung ausrechnen lassen

Projektentwicklung & Vertrieb

Heim Grund GmbH & Co. KG

Die auf die Verwaltung eigener Immobilien spezialisierte Heim Grund GmbH & Co. KG, die bereits seit den 1960er Jahren in Efferen aktiv ist, geht zurück auf die bekannte Hürther Firma ALUCOLOR, deren Gründerfamilie sie auch gehört. Mit dem Quartier am Grüngürtel wird das ehemalige ALUCOLOR-Areal, auf dem früher Garnspulen aus Aluminium für die Textilindustrie produziert wurden, nun zum urbanen Wohnquartier für jedes Alter.

CLOUDBERRY Real Estate GmbH

Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.

Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen

Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!


Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht

Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg - das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.


Beratung und Service rund um den Immobilienkauf

Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.


Aktuelle Projektempfehlung

Homebase Aachen

Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen – die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In Kürze entstehen mit dem Neubauprojekt 'Homebase Aachen - mitten im Leben' der ImmoPlus Aachen GmbH 31 schöne City-Apartments in bester Innenstadtlage.

Lernen Sie Homebase Aachen kennen - wir beraten Sie gern. Die nächste offene Beratung findet statt am Fr, den 08.11.24 in der Zeit von 15:00-16:00 Uhr, Großkölnstraße 53-55, 52062 Aachen.

Projekt ansehen
Aktuelle Projektempfehlung

KURFÜRSTEN 26

Rheinnah und zentral wohnen? Im Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - zwischen Petersberg und Drachenfels' der EHP Immobiliengruppe entstehen 22 barrierefreie Wohnungen und vier komfortable Stadthäuser.

Lernen Sie Kurfürsten 26 kennen - wir beraten Sie gern. Die nächste offene Beratung findet statt am So, den 17.11.24 in der Zeit von 12:45-13:15 Uhr, Kurfürstenstraße 26, 53639 Königswinter. 

Projekt ansehen
Aktuelle Projektempfehlung

SONNENHANG VELBERT

Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt „Sonnenhang Velbert – wohnen mit schöner Aussicht“ der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft 37 komfortable und barrierefreie Wohnungen mit traumhafter Aussicht, die sich auf vier Mehrfamilienhäuser verteilen. 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern! Die nächste offene Beratung findet statt am Fr, den 15.11.24 um 15:00 Uhr, Von-Behring-Straße 99, 42549 Velbert.

Projekt ansehen
Aktuelle Projektempfehlung

BLUMENHÖFE NEUMÜHL

Gefördert in die eigenen vier Wände: In einer gepflegten und gewachsenen Umgebung in Duisburg-Neumühl entstehen mit dem Neubauprojekt 'Blumenhöfe Neumühl - modernes Wohnen in Duisburg' der Vastbau GmbH 15 barrierefreie und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen.

Projekt ansehen
Aktuelle Projektempfehlung

HOLUNDERGÄRTEN HANGELAR

In ruhiger und zentraler Wohnlage unmittelbar vor den Toren Bonns entstehen bald mit dem Neubauprojekt 'Holungergärten Hangelar - modern wohnen in St. Augustin' 17 energieeffiziente und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die überwiegend barrierefrei sind.

Offene Beratung am Sonntag, den 17.11.2024, 12:00-12:30 Uhr, Anton-Groß-Str. 20, 53757 Sankt Augustin.

Projekt ansehen
Aktuelle Projektempfehlung

ZUM DAMMFELDE

Willkommen in Köln-Widdersdorf: In ruhiger Lage entsteht mit dem Neubauprojekt der evohaus ein energieautarkes und zukunftsorientiertes Wohnquartier im KfW40 plus-Standard auf einem schönen Kirchengrundstück. Insgesamt werden hier 63 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen in sechs Mehrfamilienhäusern realisiert.

Lernen Sie Kölns erstes "KlimaQuartier.NRW" kennen und besuchen Sie die Musterwohnung. In Kooperation mit Biegel Immobilien beraten wir an der Baustelle. 

Projekt ansehen
Aktuelle Projektempfehlung

Level up Wesseling

Jetzt kaufen und noch 2024 einziehen! 

In Wesseling entstehen mit dem Neubauprojekt 'Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht' der EHP Immobiliengruppe im Stadtteil Keldenich 45 barrierefreie, energieeffiziente und gut geschnittene Wohnungen.Über 65 % der Wohungen sind bereits vermarktet.

Besuchen Sie die Musterwohnung - die nächste offene Besichtigung findet statt am Sonntag, den 10.11.2024 in der Zeit von 12:00-12:30 Uhr. Wo: Im Blauen Garn 35, 50389 Wesseling. 

Projekt ansehen
Aktuelle Projektempfehlung

FLITTARD HOCH 4

Willkommen in Flittard, dem grünen Stadtteil im rechtsrheinischen Norden Kölns!  Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt Flittardin Kürze 23 gut geschnittene, moderne Wohnungen zum Kauf, die keinen Komfort vermissen lassen. 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern! 

Projekt ansehen
Aktuelle Projektempfehlung

MERTENER MÜHLE

In Bornheim-Merten entstehen auf schönen Erbbaugrundstücken mit dem Neubauprojekt 'Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland' der EHP Immobiliengruppe 33 Häuser in hochwertiger Massivbauweise zum Kauf. Dabei stehen bei den Doppelhaushälften mit Satteldach zwei unterschiedlich große Haustypen zur Verfügung  - Sie entscheiden, wieviel Platz Sie benötigen. 

Lernen Sie das Projekt kennen - die nächste offene Beratung findet statt am Sonntag, den 10.11.2024 in der Zeit von 13:00-13:30 Uhr. Wo: Zugang über die Beethovenstraße, 53332 Bornheim.

Projekt ansehen

🍪 Wir verwenden Cookies

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein- und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Setzt Cookies, um Karten von Google Maps zu laden.

  • Um unsere Seite stetig zu verbessern setzen wir das Tracking Tool Matomo ein. Die Daten die das Tool erhebt werden anonymisiert. Die Daten helfen uns festzustellen wo wir unsere Seite für Sie verbessern können. Alle Daten die wir ermitteln bleiben in Deutschland.