Wohlfühldomizil zwischen Petersberg und Drachenfels
KURFÜRSTEN 26
Im Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - zwischen Petersberg und Drachenfels' der EHP Immobiliengruppe entstehen 22 barrierefreie und gut geschnittene Wohnungen sowie 4 komfortable Stadthäuser.
Objektdaten
| Objektnummer | 3441-24 |
| Objektart | Reihenmittelhaus |
| Ort | Königswinter |
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 5 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 136 m² |
| Wohnfläche | ca. 150,3 m² |
Preise
| Kaufpreis | 779.900,00 € |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe Luft-Wasser |
| Endenergiebedarf | 17,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Ausstattung
Stein auf Stein
Durch die hochwertige Massivbauweise im KfW 55 EE-Standard bleiben Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl.
Behaglich warm
Die Heizung besteht aus einer Wärmepumpe, eine Gasbrennwerttherme unterstützt dabei die Warmwassererzeugung. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen.
Die Kraft der Sonne
Strom sparen durch die Kraft der Sonne: Im Projekt „Kurfürsten 26“ wurden die Voraussetzungen für Balkonkraftwerke und E-Mobilität geschaffen.
Gut geschnitten
Die Wohnungen und Häuser überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, die den Alltag praktisch machen.
Für Langschläfer und Frühaufsteher
Elektrische Rollläden werden in allen Wohnräumen montiert. So sind Sie geschützt vor Wind und Wetter und genießen Privatheit.
Gut geparkt
Parkplatzsorgen können Sie sich schenken, denn in der Tiefgarage steht Ihr Auto sicher. Von dort aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem auf Ihre Wohnetage. Auch die Hausbesitzer haben einen direkten Zugang von der Tiefgarage in ihr Eigenheim.
Helligkeit & Weite
Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffensterelemente sorgen für Helligkeit und Weite.
Frisch geduscht
Bäder, Duschen und WC’s überzeugen mit Markenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten.
Rundum sorglos
Die Wohnungen und Häuser werden komplett schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben, Malervlies und hochwertiges Parkett lassen keine Wünsche offen.
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Projektentwicklung
EHP Immobiliengruppe
Wir bauen nicht nur ein Haus - wir bauen Ihr Haus!
Die EHP Immobiliengruppe ist ein Familienunternehmen mit über 38 Jahren Erfahrung in der Projektentwicklung und im Bauträgergeschäft, das in zweiter Generation von Michael Lehmacher geführt wird. Mit einem festen lokalen Handwerkerstamm und einem eingespielten Team aus Architekten, Bauleitern und Statikern werden mit Freude und Leidenschaft Bauprojekte in der Region realisiert. Regelmäßige Qualitätskontrolle während der Bauphase durch vereidigte Sachverständige ist dabei Standard.
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
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Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.
