Ihr Traumhaus im Kölner Norden auf sonnigem Erbbaugrundstück

GARTEN.STADT.ROGGENDORF

Mit dem Neubauprojekt 'GARTEN.STADT.ROGGENDORF - Zuhause im Kölner Norden' entstehen elf schöne Einfamilienhäuser mit viel Komfort! Gut zu wissen: Sie haben die Möglichkeit, das Haus inklusive Grundstück zu erwerben oder das Grundstück über die Aachener zu einem stark reduzierten Erbbauzins von 1% in den ersten 10 Jahren und ab dem 11. Jahr von 2% zu 'pachten'. Später können Sie das Grundstück jederzeit zum Bodenrichtwert erwerben. 

Objektdaten

Objektnummer 3443-07
Objektart Doppelhaushälfte
Ort Köln
Baujahr 2023
Zimmer 4
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche ca. 273 m²
Gesamtfläche ca. 214,28 m²
Wohnfläche ca. 154,2 m²
Nutzfläche ca. 60,08 m²

Preise

Kaufpreis 598.500,00 €
Erbbau 305,35 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

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Projektentwicklung & Vertrieb

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