* Baustellenberatung am Sonntag 26.11., 13.30 - 14.00 Uhr, Kurfürstenstr. 26 in 53639 Königswinter *

KURFÜRSTEN 26

Im Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - zwischen Petersberg und Drachenfels' der EHP Immobiliengruppe entstehen 22 barrierefreie und gut geschnittene Wohnungen sowie 4 komfortable Stadthäuser. 

Objektdaten

Objektnummer 3441-13
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Königswinter
Baujahr 2023
Zimmer 2
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche ca. 46,5 m²

Preise

Kaufpreis 279.900,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Wärmepumpe Luft-Wasser
Endenergiebedarf 18,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

Ausstattung

Stein auf Stein

Durch die hochwertige Massivbauweise im KfW 55 EE-Standard bleiben Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl.

Behaglich warm

Die Heizung besteht aus einer Wärmepumpe, eine Gasbrennwerttherme unterstützt dabei die Warmwassererzeugung. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen.

Die Kraft der Sonne

Strom sparen durch die Kraft der Sonne: Im Projekt „Kurfürsten 26“ wurden die Voraussetzungen für Balkonkraftwerke und E-Mobilität geschaffen.

Gut geschnitten

Die Wohnungen und Häuser überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, die den Alltag praktisch machen.

Für Langschläfer und Frühaufsteher

Elektrische Rollläden werden in allen Wohnräumen montiert. So sind Sie geschützt vor Wind und Wetter und genießen Privatheit.

Gut geparkt

Parkplatzsorgen können Sie sich schenken, denn in der Tiefgarage steht Ihr Auto sicher. Von dort aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem auf Ihre Wohnetage. Auch die Hausbesitzer haben einen direkten Zugang von der Tiefgarage in ihr Eigenheim.

Helligkeit & Weite

Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffensterelemente sorgen für Helligkeit und Weite.

Frisch geduscht

Bäder, Duschen und WC’s überzeugen mit Markenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten.

Rundum sorglos

Die Wohnungen und Häuser werden komplett schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben, Malervlies und hochwertiges Parkett lassen keine Wünsche offen.

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Projektentwicklung

EHP Immobiliengruppe

Wir bauen nicht nur ein Haus - wir bauen Ihr Haus!

Die EHP Immobiliengruppe ist ein Familienunternehmen mit über 38 Jahren Erfahrung in der Projektentwicklung und im Bauträgergeschäft, das in zweiter Generation von Michael Lehmacher geführt wird. Mit einem festen lokalen Handwerkerstamm und einem eingespielten Team aus Architekten, Bauleitern und Statikern werden mit Freude und Leidenschaft Bauprojekte in der Region realisiert. Regelmäßige Qualitätskontrolle während der Bauphase durch vereidigte Sachverständige ist dabei Standard.

www.ehp-immobiliengruppe.de

CLOUDBERRY Real Estate GmbH

Mit Fleiß, Leidenschaft und Erfahrung realisieren wir Ihre Erfolgsstory!

Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie. 

www.cloudberry.de

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