CLOUDBERRY beim Round Table "Düsseldorfer Immobilienprojekte"

24.05.2025

CLOUDBERRY beim Round Table Düsseldorfer Immobilienprojekte

Nach schwierigen Jahren wächst die Zuversicht, so die Meinung der Expertinnen und Experten, die Rahmen des Round Tables "Düsseldorfer Immobilienprojekte" die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt diskutieren. Gleichwohl sprechen die anwesenden Diskussionsteilnehmer eher von einem "Aufschwung mit angezogener Bremse".

Mit von der Partie ist CLOUDBERRY-Geschäftsführer Henning Dieke, der insbesondere die starke Überregulierung im Baubereich als Kostentreiber kritisiert. Denn neben den ersten Anzeichen der Erholung dämpfen hohe Kosten, Auflagen, Baustandards und Unsicherheit den Aufschwung.

"Wir müssen innovativer werden, aber auch die Regulierung muss vereinfacht werden", erklärt Dieke. Mit dem sogenannten Hamburg-Standard, der ein Abweichen von überhöhten Baustandards ermögliche, gehe die Hansestadt mit guten Beispiel voran.

Am 24. Mai 2025 ist Sonderbeilage "Düsseldorfer Immobilienprojekte" in der Rheinischen Post erschienen.

Sie wollen einen auf Neubau spezialisierten Vertriebspartner, der auch in der Krise Ihr Projekt erfolgreich verkauft? Sie wünschen sich einen kompetenten und zuverlässigen Sparringspartner, der Sie schon in frühen Projektphasen berät? Sie suchen einen Makler, der Sie bei all den Aufgaben unterstützt, die Sie nicht selbst leisten können oder wollen?

Dann sollten Sie uns kennenlernen!

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Save the Date: Am 17.05.2025 ist Kölner Immobilienmesse

Am Samstag, den 17.05.2025 in der Zeit von 10:00-17:00 Uhr ist es wieder soweit: Die Kölner Immobilienmesse öffnet ihre Pforten für all diejenigen, die noch auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Erstmals findet die Messe im Neven DuMont Haus, Amsterdamer Str. 192, 50735 Köln statt.

Besucht uns an Stand 2 auf der Messe und lernt unsere Neubauprojekte in Köln und Umgebung kennen. Wir freuen uns auf Euren Besuch!

Zum Thema "Wohnungsneubau in der Krise? Entwicklung und Projekte in Köln und Umgebung" referiert unser Geschäftsführer Henning Dieke in der Zeit von 11:10 bis 11:40 Uhr.

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Runder Tisch Wohnprojekte: Die Lage ist dramatisch

CLOUDBERRY beim Runden Tisch Wohnprojekte

"Der Wohnungsmarkt in Köln ist dramatisch", so die einhellige Meinung der Expertinnen und Experten der Kölner Wohnungswirtschaft, die im Rahmen des Runden Tischs Wohnprojekte des Kölner Stadt-Anzeigers über die zugespitzte Marktlage diskutieren. Mit von der Partie ist auch CLOUDBERRY-Geschäftsführer Henning Dieke.

Jahrelang ist das erklärte Ziel von Stadt und Wohnungswirtschaft - die Schaffung von jährlich 6.000 neuen Wohnungen in Köln - verfehlt worden. "Mittlerweile brauchen wir nicht 6.000 sondern eher 7.500 neue Wohnungen im Jahr", erklärt Henning Dieke die Situation. "Der Mangel ist ja größer geworden. Es sind zwar fast 9.500 Wohnungen im Bauüberhang, aber hierin sind Wohnungen enthalten, die zwar genehmigt, aber als Produkt für den Markt nicht mehr geeignet sind." Gemeint sind beispielsweise in der Corona-Zeit geplante 2-Zimmer-Wohnungen mit 90 m². "Eine solche Wohnung kostet selbst in einer B-Lage Kölns 500.000 €, das trifft den Markt nicht, die Genehmigung ist nichts mehr wert", so Dieke.

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Wir begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause

Wir suchen Dich: Neubaumakler:in (m/w/d)

NEUBAUMAKLER*IN (m/w/d) – Neubauvertrieb im Rheinland

Standort: Köln | Vollzeit | ab sofort

Du kennst den Unterschied zwischen Baubeschreibung und Teilungserklärung nicht nur theoretisch? Du liebst es, Menschen bei einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens zu begleiten – dem Kauf einer Neubauimmobilie? Du willst Teil eines modernen, spezialisierten Teams werden, das Vertrieb wirklich lebt?

Dann sollten wir uns kennenlernen!

Wir sind CLOUDBERRY Real Estate GmbH – ein auf Neubauvertrieb und Bauträgerberatung spezialisiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Köln. Mit jährlich rund einem Dutzend Projekten sind wir der Spezialist für Neubauvertrieb im Rheinland. „Mit Fleiß, Leidenschaft und Erfahrung realisieren wir Ihre persönliche Erfolgsstory“ lautet unser Motto – und das meinen wir wirklich so. Wir bieten Neubauvertrieb von A bis Z und begleiten unsere Kunden, ganz gleich ob Bauträger oder Endkunde, professionell bei jedem Schritt.

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Service Wohnen: Wir eröffnen die Musterwohnung!

Sie suchen eine seniorengerechte Wohnung mit Service vor den Toren Kölns? Dann sind Sie bei uns richtig! Ab sofort beraten wir Sie in der Musterwohnung.

Sie sind neugierig geworden? Kommen Sie vorbei zur Musterwohnungseröffnung.

Wann: 21.3.2025 in der Zeit von 14:00-16:00 Uhr

Wo: Balthasarstr. 32, 50354 Hürth

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Musterhauseröffnung in Bedburg

Wir öffnen die Türen unseres Musterhauses in der Burgstraße in Bedburg und laden Sie hierzu herzlich ein!

Sie suchen noch ein schönes Einfamilienhaus in Bedburg? Kommen Sie vorbei - wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Wann: 9. März 2025 in der Zeit von 10:00-11:00 Uhr

Wo: Burgstraße 3, 50181 Bedburg

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Geschäftsführer Henning Dieke im immowelt-Podcast

Ein englisches Sprichwort besagt: „Build it, and they will come”. Im Neubausegment sieht die Realität aber meist etwas anders – Branche und Käufer ächzen derzeit unter hohen Zinsen und teuren Baukosten.

Wer ein neues Projekt erfolgreich abverkaufen will, braucht daher zielgerichtetes Marketing und präzise Kundenansprache. Henning Dieke vermarktet als Gründer und Gesellschafter der Cloudberry Real Estate GmbH aus Köln seit über 7 Jahren erfolgreich Neubauten in und um die Domstadt am Rhein. Im immowelt-Podcast "2 Zimmer, Küche, Talk" erklärt er, mit welchen Marketingmaßnahmen und Kanälen er die passenden Kaufinteressenten für seine Auftraggeber findet.

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Mertener Mühle: Vertriebsstart des 2. Bauabschnitts

Wir starten mit dem Vertrieb des 2. Bauabschnitts im Neubauprojekt 'Mertener Mühle' im idyllischen Bornheim-Merten.🥳

Hier baut die EHP Immobiliengruppe insgesamt 30 schöne Doppelhaushälften sowie drei freistehende Einfamilienhäuser auf Erbbaugrundstücken zum Kauf.

Sie sind noch auf der Suche nach einem Eigenheim vor den Toren Bonns? Dann sollten Sie das Projekt kennenlernen!

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Abrisstermin im Neubauprojekt 'Für Luise': In Bergheim-Kenten rollen die Bagger an

Startschuss für das Neubauprojekt 'Für Luise': Am Montag, den 16.12.2024 um 10:00 Uhr rollen die Bagger an zum Abriss des Pfarrhauses in der Luisenstraße in Bergheim-Kenten. In Kürze geht es los mit dem Bau von acht Doppelhaushälften auf schönen Erbbaugrundstücken der katholischen Kirchengemeinde St. Hubertus. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise von der EHP Immobiliengruppe errichtet.

Bei dem Abrisstermin mit von der Partie sind Ortsbürgermeister Hans-Jürgen Knabben, Kirchenvorstand Rolf Michalak sowie EHP-Geschäftsführer Michael Lehmacher, die sich über den baldigen Baubeginn freuen. Auch bei den anwesenden Erwerberinnen und Erwerbern ist die Vorfreude auf ihre neuen vier Wände groß.

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Vertriebsstart GU 151 - Neue Mitte Eller

Willkommen in Düsseldorf-Eller! Pünktlich zu Nikolaus starten wir mit dem Vertrieb des Neubauprojektes 'GU 151 - Neue Mitte Eller' in der Gumbertstraße im Herzen von Eller im Süden der Landeshauptstadt. In dem Projekt der Inkap Real Estate GmbH entstehen insgesamt 25 barrierefreie Eigentumswohnungen für Jung & Alt sowie sieben komfortable Stadthäuser.

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Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen

Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!

Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht

Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m² im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg - das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.

Beratung und Service rund um den Immobilienkauf

Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.

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