Unabhängig von teilweise beobachteten Unsicherheiten der Käufer hob Cloudberry-Geschäftsführer Henning Dieke ebenfalls die Bedeutung der Selbstnutzer auf dem Immobilienmarkt hervor und benannte dabei unterschiedliche Zielgruppen. „Junge Familien drängen wieder stark auf den Kaufmarkt. Man kann als Familie ein bis zwei Jahre in der zu kleinen Mietwohnung ausharren, aber wenn das zweite Kind kommt, wird der Druck, sich wohnlich zu verändern, größer. Die Mieten sind in den letzten Jahren stärker als die Kaufpreise gestiegen, gleichzeitig haben viele Menschen durch Reallohnsteigerungen mehr Geld zur Verfügung.“ Dieke beobachte, dass hohe Mieten den Erwerb von Wohneigentum für manche Haushalte wieder attraktiver machen. Wenn die Belastung beim Mieten sehr groß werde, sagten sich manche: „Bevor ich ein Haus für 2.200 Euro miete, kaufe ich es lieber.“ Zugleich verwies er auf ältere Käufer. „50- bis 55-Jährige wollen teilweise von Mietern zu Käufern werden – aus Angst vor steigenden Mieten.“ Seine Begründung: „Das ist für Selbstnutzer der größtmögliche Inflationsschutz, denn der Kredit steigt durch die Inflation ja nicht.“
Die komplette Diskussion ist im Kölner Stadt-Anzeiger am 15.04.2026 erschienen.
