Es brauche zudem einen Bewusstseinswandel: "Noch ziehen die Menschen nicht vorausschauend und früh genug in Servicewohnungen. Sie ziehen da ein, wenn sie schon die ersten Pflegegrade haben. Das wird sich in Zukunft vermutlich ändern," erläutert von Bismarck-Osten, Eigentümer und Entwickler der Quartiersentwicklung "Quartier am Grüngürtel" in Hürth-Efferen, in der unter anderem auch ein Service-Wohnkonzept angeboten wird.
Angesichts der älter werdenden Gesellschaft ist der Bedarf an barrierefreiem Wohnraum riesig. Henning Dieke skizziert die Lage: "Aktuell gibt es zweieinhalb Prozent barrierefreies Wohneigentum in Deutschland, der Bedarf liegt bei 20 Prozent - Tendenz steigend." Hohe Baukosten und Zinsen stellen die Immobilienwirtschaft vor große Herausforderungen - doch wie lassen sich die Kosten senken? Kontrovers diskutiert werden in diesem Zusammenhang unter anderem eine Reduzierung des Stellplatzschlüssels sowie Zusatzkosten, die durch bauliche Auflagen wie die Solardachpflicht oder den Artenschutz verursacht werden.
Der komplette Diskussionsbeitrag ist am 14.04.2026 im Kölner Stadt-Anzeiger erschienen.
