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Wir sind:

Immobilienspezialisten.
Preisexperten.
Prozessoptimierer.

Wir sind für Sie da - ganz gleich, ob Sie eine Neubau-Immobilie erwerben oder ein Grundstück veräußern wollen, einen Vertriebspartner suchen oder eine Einschätzung zu einem Bauprojekt benötigen. Was können wir für Sie tun?

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Aktuelle Projektempfehlung

HOLUNDERGÄRTEN HANGELAR

In ruhiger und zentraler Wohnlage unmittelbar vor den Toren Bonns entstehen bald mit dem Neubauprojekt 'Holungergärten Hangelar - modern wohnen in St. Augustin' 17 energieeffiziente und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die überwiegend barrierefrei sind.

Lernen Sie die Holundergärten kennen - wir beraten Sie gern. 

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KURFÜRSTEN 26

Rheinnah und zentral wohnen? Im Neubauprojekt 'Kurfürsten 26 - zwischen Petersberg und Drachenfels' der EHP Immobiliengruppe entstehen 22 barrierefreie Wohnungen und vier komfortable Stadthäuser. 

Lernen Sie Kurfürsten 26 kennen - wir beraten Sie gern! 

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FLITTARD HOCH 4

Willkommen in Flittard, dem grünen Stadtteil im rechtsrheinischen Norden Kölns!  Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt Flittardin Kürze 23 gut geschnittene, moderne Wohnungen zum Kauf, die keinen Komfort vermissen lassen. 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern! Die nächste offene Beratung ist am Sonntag, den 21.04.2024 in der Zeit von 14:00 bis 14:30 Uhr. Wo: Georg-Zapf-Straße 2a, 51061 Köln-Flittard.

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Level up Wesseling

Jetzt kaufen und noch 2024 einziehen! 

In Wesseling entstehen mit dem Neubauprojekt 'Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht' der EHP Immobiliengruppe im Stadtteil Keldenich 45 barrierefreie, energieeffiziente und gut geschnittene Wohnungen. Über 50 % der Wohungen sind bereits vermarktet.

Sie suchen noch eine bezahlbare Wohnung mit phänomenaler Aussicht? Wir beraten Sie gern! 

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MERTENER MÜHLE

In Bornheim-Merten entstehen auf schönen Erbbaugrundstücken mit dem Neubauprojekt 'Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland' der EHP Immobiliengruppe 33 Häuser und 20 Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise zum Kauf. Dabei stehen bei den Doppelhaushälften mit Satteldach zwei unterschiedlich große Haustypen zur Verfügung  - Sie entscheiden, wieviel Platz Sie benötigen. 

Sie möchten zum Projekt beraten werden? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen!

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Quartier am Grüngürtel

In Hürth-Efferen, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln, entstehen mit dem Quartier am Grüngürtel der Heim Grund GmbH & Co. 126 gut geschnittene Wohnungen für jedes Alter.

Vom kleinen Apartment bis zum schicken Penthouse ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Wir stellen Ihnen gerne das Quartier vor!

Ab sofort beraten wir Sie in unserer Musterwohnung in Haus D: Balthasarstraße 32, 50354 Hürth. Sie finden uns dort immer donnerstags von 16:30 bis 18:00 Uhr sowie sonntags von 10:00 bis 11:30 Uhr und nach individueller Vereinbarung.

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FÜR LUISE

Im Neubauprojekt der EHP-Immobiliengruppe  'Für Luise - grün und zentral in Bergheim' entstehen auf einem schönen Kirchengrundstück acht gut geschnittene Doppelhaushälften, die Familien viel Platz und Komfort bieten! Ganz nach Ihrem Platzbedarf können Sie zwischen zwei Hausgrößen wählen. Nutzen Sie den Vorteil Erbbau für Ihre Finanzierung. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr - Häuser schon ab 399.900 €! 

Lernen Sie das Projekt kennen - wir beraten Sie gern!

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ZUM DAMMFELDE

Willkommen in Köln-Widdersdorf: In ruhiger Lage entsteht mit dem Neubauprojekt der evohaus ein energieautarkes und zukunftsorientiertes Wohnquartier im KfW40 plus-Standard auf einem schönen Kirchengrundstück. Insgesamt werden hier 63 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen in sechs Mehrfamilienhäusern realisiert.

Lernen Sie Kölns erstes "KlimaQuartier.NRW" kennen und setzen Sie auf den Wohnstandard der Zukunft. In Kooperation mit Biegel Immobilien beraten wir an der Baustelle.

Besuchen Sie uns im Beratungsbüro sonntags in der Zeit von 12:00 - 13:30 Uhr gegenüber dem Buchenweg 25 in 50859 Köln-Widdersdorf. 

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URBAN KINGS AACHEN

Willkommen bei den 'Urban Kings Aachen - Neues in der Königstraße', dem ultimativen Zuhause für all diejenigen, die das pulsierende Stadtleben in der Aachener City lieben. 

Sie möchten das Projekt näher kennenlernen? Germe vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen!

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HEIDEGÄRTEN DELLBRÜCK

Willkommen in Köln-Dellbrück!  Nur einen Katzensprung entfernt von der Dellbrücker Heide und dem Höhenfelder See entstehen mit dem Neubauprojekt 'Heidegärten Dellbrück - Wohnen am Höhenfelder See' zwölf gut geschnittene Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die in Massivbauweise als Effizienzhaus 40 EE errichtet werden. Sie haben Interesse? Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Informationen noch vor dem offiziellen Vertriebsstart!

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KARMELENBERGER WEG

Idyllisch wohnen in Bassenheim! Direkt vor den Toren von Koblenz sind im Baugebiet Karmelenberger Weg in Bassenheim Kaufgrundstücke sowie Erbbaugrundstücke - mit oder ohne Haus - im Angebot.

Erfüllen Sie sich noch 2024 Ihren Traum vom Eigenheim!

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LAURA & ANNABELLE

Auf dem Gelände eines ehemaligen Kartoffelhofs im Kölner Süden entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt 'Laura & Annabelle' 19 gut geschnittene Reihenhäuser und Doppelhaushälften.

Die ersten elf Häuser wurden bereits reserviert - aktuell sind wir mit dem 2. Bauabschnitt gestartet. Wir beraten Sie gern.

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Unsere Leistungen

Unterstützung beim Vertrieb gewünscht?

Neubauvertrieb von A bis Z

Sie suchen einen fleißigen, zuverlässigen und kreativen Neubauvertrieb, der auch gerne abends, sonn- oder feiertags die Kunden auf der Baustelle für Ihr Projekt begeistert? Dann sollten wir uns kennenlernen – denn wir bieten Ihnen Neubauvertrieb von A bis Z!

Sie sind Projektentwickler?

Wir führen Ihr Projekt zum Erfolg

Als ausgewiesene Experten im Vertrieb von Bauträgermaßnahmen beraten wir Sie in allen Phasen der Projektentwicklung. Vom Grundstücksankauf bis zum Verkauf der letzten Einheit - mit uns wird Ihr Projekt zum Erfolg! Auch für eine Zweitmeinung stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir erzielen den besten Preis!

Vernetzt, erfahren, ehrlich

Ob Forward-Deal oder Bestandsgebäude, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder gemischtes Portfolio – beim Verkauf von Investmentimmobilien entwickeln wir im Einklang mit Ihren Zielen eine passgenaue Vermarktungsstrategie und finden den bestmöglichen Käufer.

Sie haben ein Grundstück zu verkaufen?

Mit uns den Höchstpreis erzielen

Sie wollen ein Grundstück im Rheinland verkaufen? Wir helfen Ihnen von Anfang an: Von der Bewertung bis zur Erstellung von Nutzungskonzepten, von der Käuferansprache über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag begleiten wir Sie professionell bei jedem Schritt.

Unser Team

Immobilienexperten.
Pricingspezialisten.
Prozessoptimierer.

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Henning Dieke

Dipl.-Volkswirt

Geschäftsführender Gesellschafter

Fon 0221 429142-42 henning.dieke@cloudberry.de
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Martin B. Becker

Dipl.-Kfm. FH | M.Sc. | LL.M.

Geschäftsführender Gesellschafter

Fon 0221 429142-44 martin.becker@cloudberry.de
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Ann-Kristin Kola

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-37 ann-kristin.kola@cloudberry.de
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Jagoda Weclewicz

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau

Fon 0221 429142-35 jagoda.weclewicz@cloudberry.de
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Saskia Dieke

Diplom-Volkswirtin

Research & Öffentlichkeitsarbeit

Fon 0221 429142-43 saskia.dieke@cloudberry.de
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Joelle Boumaza

B.A.

Neubau & Grundstücksentwicklung

Fon 0221 429142-38 joelle.boumaza@cloudberry.de
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Jana-Elisa Martinen

Duale Studentin (iba)

Fon 0221 429142-36 jana-elisa.martinen@cloudberry.de
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Henrik Vey

Immobilienkaufmann (IHK)

Investment

Fon 0221 429142-46 henrik.vey@cloudberry.de
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Chiara Picks

Immobilienkauffrau (IHK)

Immobilienberaterin Neubau (in Elternzeit)

Fon 0221 429142-45 chiara.picks@cloudberry.de
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Aida Kastrati

Studentin HAWK

Praktikantin

Fon 0221 429142-39 aida.kastrati@cloudberry.de

Was können wir heute für Sie tun?

Sie suchen eine Immobilie oder wollen eine verkaufen? Sie wünschen Beratung oder haben ein anderes Anliegen?

Wir sind gerne für Sie da - schicken Sie uns eine Nachricht und wir rufen Sie zurück!


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Wertermittlung

Grundstück zu verkaufen? Jetzt Wert ermitteln lassen!

Sie haben ein Grundstück zu verkaufen, wissen aber nicht, was es wert ist oder wer es kaufen würde? Wir helfen Ihnen gerne! Wir bewerten Ihr Grundstück kostenfrei vor Ort, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und suchen den passenden Käufer! Mit einem starken Netzwerk aus Architekten, Baurechtsanwälten und Vermessern sind wir der Experte für Grundstücksverkauf und -entwicklung!

mehr erfahren
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Save the Date: Am 4. Mai 24 ist Kölner Immobilienmesse im Gürzenich

Es ist bald wieder soweit: Am 4. Mai 2024 in der Zeit von 10:00-17:00 Uhr öffnet die Kölner Immobilienmesse wieder Ihre Pforten. Wir sind mit dabei und stellen Euch spannende Neubauprojekte in und um Köln vor! 

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Coming soon: Heidegärten Dellbrück

Schäl Sick ist schick! In Kürze starten wir mit dem Vertrieb unseres Neubauprojektes 'Heidegärten Dellbrück - Wohnen am Höhenfelder See' im schönen Köln-Dellbrück.

Neben zwölf gut geschnittenen Eigentumswohnungen realisiert die KÖLNreal Wohnbau GmbH hier sechs attraktive und komfortable Doppelhaushälften. Durch die hochwertige Massivbauweise als Effizienzhaus 40 EE ist Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient. 

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CLOUDBERRY beim "Runden Tisch Wohnprojekte" des Kölner Stadt-Anzeigers

Unter dem Titel "Auf dem Weg aus der Talsohle" berichtet der Kölner Stadt-Anzeiger am 10. April 2024 über den "Runden Tisch Wohnprojekte - Region Köln/Bonn". Nach den Krisenjahren will die Immobilienbranche den Blick wieder nach vorne richten, so die Quintessenz der Expertenrunde, bei der Expertinnen und Experten aus der Immobilienwirtschaft über die Herausforderungen der Branche diskutieren. Dabei erfordere das Umkehren der Trends Innovation und Kreativität. Mit unter den Diskutanten: CLOUDBERRY-Geschäftsführer Henning Dieke.

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Neuigkeiten zur degressiven Afa

Heute Morgen beschloss der Bundestag mit dem Wachstumschancengesetz endlich auch die dringend benötigte degressive Absetzung für Abnutzung (Afa) für den Wohnungsneubau.

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KfW-Förderung "Klimafreundlicher Neubau" wieder angelaufen

Es gibt gute Neuigkeiten für Erwerber:innen von Neubauimmobilien: Seit dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm "Klimafreundlicher Neubau -Wohngebäude" (Kredit 297/298) wieder angelaufen.

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Zum Dammfelde: Lernen Sie Kölns erstes KlimaQuartier.NRW kennen!

In Alt-Widdersdorf entsteht auf einem schönen Erbbaugrundstück der katholischen Kirchengemeinde St. Franziskus Kölns erstes KlimaQuartier.NRW! Das Neubauprojekt der evohaus umfasst insgesamt 63 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen, die sich auf sechs Wohnhäuser verteilen. 

Sie möchten das Projekt kennenlernen? Wir beraten am 18.02.2024 in der Zeit von 12:00 - 13:30 Uhr am Grundstück. Wo: Buchenweg 25 (Wendehammer), 50859 Köln-Widdersdorf.

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Wochenendberatung am 18.02.2024

Sie suchen noch die passende Neubauimmobilie im Rheinland?

Dann laden wir Sie herzlich ein, unsere Neubauprojekte kennenzulernen. Am kommenden Sonntag, den 18.02.2024 beraten wir insgesamt an fünf verschiedenen Baugrundstücken. Von der barrierefreien Eigentumswohnung bis zum Einfamilienhaus ist für jeden Lebensentwurf das richtige Zuhause dabei.

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Willkommen im Team!

Seit dem 1. Februar 2024 verstärkt eine neue Kollegin unser Team: Joelle Boumaza konnte bereits während ihres Architekturstudiums Erfahrungen im Vertrieb sammeln. 

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Silvesterberatung

Im neuen Jahr in neue vier Wände? Von der barrierefreien Neubauwohnung bis zum komfortablen Einfamilienhaus haben wir die richtige Immobilie für jeden Geschmack und Lebensentwurf. An Silvester beraten wir Sie zu insgesamt vier spannenden Neubauprojekten in der Region.

Neubau-Makler Köln, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Bergisches Land, Leverkusen

Als der spezialisierte Neubau-Immobilienmakler im Rheinland - zwischen Koblenz und Dortmund, zwischen Aachen und Gummersbach - kennen wir die Region und den Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Dies - zusammen mit unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung - hilft uns, aus Ihrer Neubaumaßnahme das Beste herauszuholen: Wir beraten schon in frühen Projektphasen und stehen Ihnen für eine Zweitmeinung zur Verfügung, auch wenn Sie mit einem anderen Vertriebspartner verbunden sind. Im Falle eines Vertriebsauftrages sind wir ein fleißiger und kompetenter Dienstleister, der Ihnen die Arbeit mit den Kunden abnimmt: Von der Leadgenerierung bis hin zum Notartermin sind wir für Sie und Ihre Kunden da!


Baugrundstücke im ganzen Rheinland gesucht

Unser Projektportfolio umfasst nicht nur Neubau-Häuser und Wohnungen zum Verkauf, sondern wir suchen auch Grundstücke zum Kauf für Bauträgermaßnahmen. Sie haben ein Baugrundstück ab 1.000 m2 im Rheinland - zwischen Mönchengladbach und Bonn, zwischen Düren und Duisburg -  das Sie gerne verkaufen wollen? Ganz gleich, ob Brachland oder Abrissgrundstück, mit oder ohne Planungsrecht, wir helfen Ihnen bei der Bewertung, organisieren die notwendigen Unterlagen, erstellen Nutzungskonzepte und wählen je nach Bebaubarkeit unterschiedliche Käuferzielgruppen für Sie aus. Nach gemeinsamer Abstimmung sprechen wir diese für Sie professionell an und begleiten Sie über die Angebotsabgabe bis hin zum Kaufvertrag und darüber hinaus.


Beratung und Service rund um den Immobilienkauf

Sie bevorzugen ein Einfamilienhaus mit Garten und Blick ins Grüne? Oder doch eher eine moderne Wohnung mit ausreichend Platz für die kleine Familie? Vielleicht sind die Kinder aus dem Haus und Sie suchen eine barrierefreie Immobilie? Wir prüfen unser aktuelles und künftiges Portfolio für Sie nach einem Objekt, das Ihren Suchkriterien entspricht. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie oder die passende Finanzierung. Unser Service für Interessenten reicht weit über den Suchauftrag hinaus. Wir bieten Ihnen zudem: Neubauvertrieb für Bauherren und Projektentwickler, Projekt-Beratung und -Analyse, Immobilieninvestment, Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage, Grundstücksentwicklung, Grundstücksverkauf, Grundstücksankauf.


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